房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付144万,月供35067元
发布信息 发布公司 友房地产
营业执照91310230MA1HGY0L6M
更新日期 2025-01-19
官方核验 房源核验编码 202308597453
房源概况
核心卖点
区域:上海市后花园,国家和上海 规划建设区域,水清,土洁,气净,优越的自然环境是主要优势,人均寿命远高于市区。地铁19号线崇明专线将于2026年前通车,可持续发展空间广阔。
本小区:占地面积2000多亩,容积率低,配套完善,人居氛围好,上实 ,大品牌物业服务。
户型:一级景观独栋别墅,南面直面11万方郊野公园,可做5房设计。南北双露台,可做地上三层,地下两层使用结构。送花园约200平,送地下室约130平。
业主心态
业主新上海人,现在公司主要业务已经拓展到海外市场,工作生活都主要在海外了,这边长期空置,所以决定转售。
服务介绍
本人10多年崇明陈家镇揽海路一带的别墅销售经历,熟悉这个板块的每一个楼盘;熟悉房地产交易的每一个环节,专业知识丰富;爱岗敬业,视客户为上帝;只要您喜欢这里,一定能帮您选到合适房源!
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东滩花园(别墅)

小区均价

36989元/㎡

小区户数

1594户

物业费用

6.0 元/平米/月

容积率

0.37

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (113)

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  • 小区户型

    小区主力户型是联排别墅108到130平,双拼131到180平,独栋300到360平。

  • 小区设施

    小区自带800亩高尔夫球场,五万方主题公园,4000平米会所带泳池,小区有公共篮球场,健身跑道网球场

  • 生活配套

    小区周边有陈家镇商圈,大中型商超共四家,各大银行,

  • 小区不足

    别墅相对紧凑,楼间距较小

房价走势
东滩花园(别墅)
36989元/㎡
小区单价
陈家
21073元/㎡
商圈单价
实地核验
960
36397.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
424
共3层
263.76
毛坯
南北
2020年竣工/别墅
满二年绿化率高
高恒民
236神奇分
友房地产
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