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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付101万,月供24766元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202307834054
房源概况
核心卖点
1.房型介绍:户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。此外出门就是杨思 ,杨思中学。
4.环境与安全:小区超大楼间距,小区文化良好,环境优美,物业和保安很负责任24小时不间断执勤,小区内娱乐设施也非常齐全。
业主心态
【业主售房原因】:改善,业主已经买到心仪的房屋,想更快出售此房,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。
【1】.目前房东是急售状态,已经买好了房子,因为要置换市区,急售此房
【2】.急售3个月付首付,有可谈空间。
【3】.物品赠送:家具家电全送
【4】.此房优势:已经买好,客户有优先的谈价权和更多的谈价空间。
服务介绍
用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!我司一直秉承【说真话】、【做真事】、【真服务】、【真付出】、【真拼搏】的服务理念。让客户放心买房,让业主放心卖房。
我是您的置业顾问小陈,从事房产行业多年,服务过数百位客户!主营三林,其包括杨思前滩,上南板块,海阳路板块等等 。熟悉新的购房政策,贷款政策,精通二手房交易的所有税费,能够为您置业安家保驾护航!
二手房买卖交易流程:
看中房子一洽谈一签居间合同- -付定金一签买卖合同一付首付一-审税- -办贷款一过户- 交房。我们全程陪同,一份努力,一份收货,一份真诚。
门店地址:海阳路568号
●● 温馨提醒●●●
外出看房辛苦,请尽量穿平底鞋!
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日月新殿(东区)

小区均价

65000元/㎡

小区户数

116户

物业费用

0.7 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (28)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区步行到杨思八号线只要150米,门口就有众多公交站台。

  • 小区户型

    小区在卖户型多为101平的板式两房还有143平的大三房,多为大户型

  • 居民素质

    小区居民邻里关系良好,素质普遍较高,居住大部分人为中年人

  • 小区不足

    小区唯一不足的就是绿化少。

房价走势
日月新殿(东区)
65000元/㎡
小区单价
三林
57015元/㎡
商圈单价
实地核验
678
56971.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
高层(共9层)
119.01
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
陈宇杰
806神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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