房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付57万,月供13881元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-29
官方核验 房源核验编码 202409529716
房源概况
核心卖点
《户型介绍》:这套房子是2房2厅1卫的,两房朝南,南北直通,厅厨卫全明。
《房源面积》:此房间是一梯两户,产证面积74平米, 得房率超高。
《采光布局》:单元门前空地,没有楼栋遮挡,采光非常好,阳光直射。
《装修详情》:房东自住精装修,保养的非常好,照片拍的不是特别好。
《房屋税费》:房子是满五年的,也是房东名下V一住房 。
《地段卖点》:普陀品质小区,繁华地段,紧邻地铁口,周边公立医院,各种商业商场,大型超市超市,菜市场等齐全。
《看房感受》:这套房子是 三楼的,房间内光线充足,阳光直照。中间楼层,装修也好,可拎包入住。
业主心态
房东非常诚意出售此处不动产,客户您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和房东方商榷。
服务介绍
本人太平洋房屋同普路店客户经理王文赟可为您提供置换服务,全程代/办,有钥匙等服务。
我能为您做什么?
【看房前】:解析政策、给予方案、匹配房源、避免浪费客户的宝贵时间。
【签约前】:(1)匹配需求真实的房源 性价比高的房源(2)进行房源产权验证,确保交易顺利。
【签约中】:(1)签订公平公正的三方协议。规避丰险 (2)精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
【签约后】:专员陪同客户到交易中心完成审税、激税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程!!!
【温馨提醒】:外出看房很累很辛苦,尽量穿运动鞋,平底鞋^V^。
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建德花园海棠苑

小区均价

56634元/㎡

小区户数

804户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (114)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以一梯两户为主只要户型为71平左右的双南两房和南北两房

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头,小区内部杂物清/理整洁,定时打扫

  • 小区设施

    小区东北方向有一块健身设施,旁边有一大块停车场

  • 生活配套

    小区出门200多米就是华联超市 出门400米可到建德菜市场

  • 房屋品质

    小区是1999年交房的,商品房住宅,品质在当时是非常好的

  • 小区不足

    小区居民较多,车位紧张,没有电梯

房价走势
建德花园海棠苑
56634元/㎡
小区单价
长征
61139元/㎡
商圈单价
实地核验
380
54348.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
69.92
豪华装修
1998年竣工/普通住宅
唯一住房近地铁
王韶辰
434神奇分
太平洋房屋
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