房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付25万,月供6319元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
更新日期 2024-11-10
官方核验 房源核验编码 202308807779
房源概况
核心卖点
1:价格优势:本房源价格是世博板块抄底价格,急抛市场价50左右,地段优势:中环紧靠内环,前滩后滩规划中心地段,未来潜厉巨大,未来导入精英人口50万。
2:交通优势:地铁6/7/8/13号线环绕耀华路,云台路,成山路,长清路(19号线在建设可百度)打浦路隧道,西藏南路隧道,龙耀路隧道,卢浦大桥,南浦大桥。
3:配套优势:梅赛德斯演艺中心、世博园商业街,中国馆、上钢菜市场,上南公园,三钢里小吃街,盒马鲜生,太古里、三林体育中心。
业主心态
(1)业主心态:房东新上门挂牌出售,房东置换、诚意出售,该房屋产权明晰!
(2)我跟房东面谈过,非常诚意出售此房,只要房子能看的中,我可以把房东约过来在公司面谈,价格谈到合适给您!
服务介绍
您好,我是园创友家小李,很高兴成为您的置业顾问,我门店位于成山路上南路交叉口,上南路1314号,谢谢。本人在浦东新区,世博,房产行业工作5年,所以对这边的小区房型和位置都熟记于心。对交易流程以及税费,贷款知识都非常了解,一直从看房到过户都全程陪同,(“园”您一个梦“友”您便是家)欢迎您的来电。
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小区均价

50267元/㎡

小区户数

2368户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (239)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    上南十村小户型41-46平的一房一厅、52-59平左右的两房一厅

  • 其他描述

    小区为1990年竣工,在世博会期间全部重新做过外墙防水,小区居民素质高物业服务好

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,儿童滑梯,翘翘板,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区

  • 生活配套

    距世博源大型商业综合体800米距沃尔玛超市500米

  • 房屋品质

    房子是92年浦东集团开发打造

  • 小区不足

    小区停车不是很方便,没有地下车库

房价走势
上南十村
50267元/㎡
小区单价
上南
50465元/㎡
商圈单价
实地核验
173
38131.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
45.37
精装修
南北
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风
所属区域 浦东 上南
李毛旦
727神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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