房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付125万,月供30610元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-02
官方核验 房源核验编码 202409353222
房源概况
核心卖点
核心卖点
《卖点一》:税费少一一满五年的住房。
《卖点二》:产权清晰一一无任何房产纠纷,没有 。
《卖点三》:户型好一一双南双阳台,全明户型,厨卫全明,婚房精装修,采光不挡。
《卖点四》:楼层好,中楼层,精装修,送家具家电,可拎包入住。
《卖点五》:位置好,宁静不吵闹·
《卖点六》:业主很信任我,我能新了解业主卖房新的动态。目前市场交易量持续上升,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房子,一套房子,一个温暖的家。
业主心态
【售房原因】:业主是我老业主,房子之前一直是我帮忙打理出租的,房东对我 的信任,房东年龄大了,常年居住在国外,准备把国内的房产处理掉,因为房子之前是我一直在打理,房子委托授权给我,诚意出售!
【业主委托】:此房源由业主全权委托本人销售,对房东的卖房心态更是了解,房源还有一定的空间,详情请咨询:
【附赠情况】:全屋家具家电业主附赠!
服务介绍
太平洋房屋资深店长——戴建广(徐家汇板块资深店长六年,从业八年)
【专业服务】——本人主营徐家汇中心高端楼盘,从业8年以来一直专注于徐家汇板块,周边小区了解,全程售后服务
【服务介绍】——享受交易全程38个一条龙服务,从找房到交房,每一个步骤全程跟陪,让您买的放心,住的安心
【公司介绍】——30年专业服务,10950天日日夜夜,262800小时,公司始终坚持服务至上,客户至上的原则服务每一位购房者,公司的巨额赔付让每一个购房者安心.
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徐家汇花园

小区均价

94307元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
94307元/㎡
小区单价
徐家汇
89258元/㎡
商圈单价
实地核验
838
81558.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共8层)
102.75
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
戴建广
268神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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