足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供6502元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2025-02-07
官方核验 房源核验编码 202409456292
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、 购物方便,节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、 宽敞明亮,布局大方,采光非常好
业主心态
业主是我以前的老客户一直维护的很好,房子只有我一个人有,房东只接我的电话,房东因工作变动调到浦东,房子一直是父母住的,父母年龄也大了需要人照顾一直两边跑太不方便,就把这套卖掉,置换到浦东,现在那边房子他已经定了,你买必卖,所以委托我们公司帮忙急卖,很诚意出售。
服务介绍
很高兴认识您!我是上海太平洋房屋的置业顾问高磊,叫我小高就好了,本人精耕彭浦社区5年,熟知周边在售 情况,能够根据您需求的调整推荐合适的 。关系都维护的不错,团队连续蝉联彭浦、共康业务圈 ,能够提供的服务和沟通的底价也许是别人不可提供的。
本公司有九鼎服务为您在购房的过程中保驾护航。
【不吃差价、差一赔十】
【 控制】:业主是否有负债、经济官司、产权纠纷等我们都会提前了解清楚并负责
【xiongzhai】:刑事案件、非正常si亡等我们都会告知
【邻居关系】:楼上楼下邻居都会调查清楚
【税费精算】:签约前会提供本次所有购房费用的详细清单, 到一块钱,超出的费用将由本公司承担
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小区均价

48987元/㎡

小区户数

2854户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (92)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区距离一号线彭浦新村站只有300m的距离 小区出门闻喜路和临汾路有多条公交车站台 交通非常方便

  • 小区户型

    小区是总高六层的多层,为一梯三户和一梯四户,面积是在30-60之间的小户型

  • 生活配套

    小区出小区南门是闻喜生活广场,出小区北门100左转米是曲沃路菜市场,益丰大药房,右转600米市北医院

  • 小区不足

    小区房龄相对较老,户型也基本上为小户型,一梯四户,部分楼栋沿街沿高架,会有一定噪音影响 车位紧张

房价走势
彭新小区
48987元/㎡
小区单价
彭浦
47537元/㎡
商圈单价
实地核验
178
37873.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
中层(共6层)
47
精装修
南北
1983年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁采光较好直对通风动线良好
所属区域 静安 彭浦
高磊磊
643神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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