足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供18702元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202408980005
房源概况
核心卖点
核心卖点:来电即看
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:采光好,正通风效果好,大气舒适
3、装修情况:居家装修,保养很好,家电家具基本全赠!
4、房源优势:房东接受短期置换的客户,看中价格还可以谈
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便
业主心态
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房东非常诚意出售,房东在其他区域已经买好新房,房东是我的老客户,关系维护的很好,只要您看中房子,我一定可以帮您拿到房东的心里价格,到价格即可签字,经调查此房无任何产权纠纷,款清交房。房东为人直爽,家具家电全部赠送,不带走,您只要拎包入住即可。
服务介绍
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小区均价

86711元/㎡

小区户数

509户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (91)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口20米,就是1.9.11号线徐家汇地铁站,出门左边30米有多条公交路

  • 小区户型

    小区共4栋楼,39-55平一房和两房,南北通全明户型

  • 其他描述

    小区物业为中科物业,物业费为1.6元/平米/月,

  • 小区设施

    小区中间有一个非常大的下沉花园,有固定车位,和一个健身广场,十分丰富

  • 生活配套

    小区出门就是美罗城商场,出门右转300米就是徐家汇公园

  • 小区不足

    小区的规模不大,车位交为紧张,

房价走势
科汇公寓
86711元/㎡
小区单价
徐家汇
89706元/㎡
商圈单价
实地核验
512
85391.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共25层)
59.96
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
吴思宇
615神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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