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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付52万,月供13194元
发布信息 发布公司 中原地产
营业执照9131011576397708X9
更新日期 2024-11-23
官方核验 房源核验编码 202409449162
房源概况
核心卖点
1、价格优势:房东诚意出售,地铁口 南北通2房
2、户型描述:房型正气,采光充足,婚房精装修才住2年,维护度很好,房子宽敞明亮,有益身心。
3、其他亮点:小区地理位置不错,前后无遮挡,也不靠马路;
4、租售原因:业主已购新房,非常诚心出售。
5、交房配套:临近7号线(上海大学站 ,祁华路站),15号线(锦秋路站,丰翔路站),出行方便,尽享双轨交生活圈。日常散步,周边上海大学文化休闲氛围浓厚,居家生活,山姆超市和聚丰园菜市场等生活设施配套便利齐全
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东已经买好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
《产权信息》:产权人1人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
服务介绍
本人从事房产经纪8年多,主营上大版块及周边所有二手房源,诚信+专业,为您和家人找到满意的房子是我的宗旨;
个人宣言:本人中原地产-吴丹丹-自从事房地产以来,以细心,耐心,专业的,赢得客户信任。珍惜您的每一份嘱托!完成每一份承诺!
专业:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→取产证→放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙
精准匹配:可以直接和我讲您的需求之后我针对性的给您匹配房源,给您高效的提供房产信息
新房服务:长期代理上海及周边一手楼盘,江浙沪楼盘,上门接送。不骚扰,不误导,让您踏实放心。让您购房旅程有个专业人陪伴
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小区均价

41705元/㎡

小区户数

690户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区大门口对面10米便是58路 185路公交车车站 7号线上海大学站小区出去右边直走800米。

  • 小区户型

    主要是南北通透和双南户型小区主力户型为:61-67一房小户型为主..。

  • 生活配套

    不行200米便是上大商圈沃尔玛聚丰菜市场上坤广场中国银行鸿基广场小区大门口即是地段医院。

  • 小区不足

    房龄有点老,车位比较紧缺,小区只有一个进出口,上下班有点拥挤。

房价走势
祁连四村
41705元/㎡
小区单价
上海大学
46419元/㎡
商圈单价
实地核验
350
39085.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
89.55
精装修
1997年竣工/普通住宅
近地铁车位充足
吴丹丹
707神奇分
中原地产
已加入无忧交易保障
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