足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付24万,月供6107元
发布信息 发布公司 平怡地产
营业执照91310113MA1GLMTA4B
更新日期 2024-11-14
官方核验 房源核验编码 202408960024
房源概况
核心卖点
1.【小区描述】:小区位于罗智路258弄,于2015年建成交付给业主,小区绿化率35%,出门U天地生活广场,近地铁交通便利,居民素质高。
2.【户型介绍】:产证面积是72.83平。得房率高,空间充足,两梯四户,景观楼层,全天采光好。
3.【税费情况】:房子满五年,税费各付。
4.【产权状况】:产权人1位,诚意出售。
5.【配套设施】:小区门口美城生活广场有便民菜市场、便民超市比宜德、琳琅满目的各类早点小吃等,公交车1606路、1607路直达地铁站。
6.【 】:小主人 、美罗家园 、罗店第二中学
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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美罗家园美文苑

小区均价

28445元/㎡

小区户数

1260户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (169)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区户型小两房和大三房,户型正气,两房面积72-88,三房117-125平

  • 小区设施

    小区配有篮球场,还有一个小型公园,供住户散步交流

  • 生活配套

    距离小区1.7公里左右有罗南菜市场,周边有多家营业厅,500米左右有宝乐迪KTV,威尔士健身房

  • 房屋品质

    小区装修风格是采现代风格外墙,楼栋是咖色看上去比较格外大气,品质很好,不会影响房租质量,楼栋间隔很大

  • 小区不足

    小区楼道内小广告较多,物业水平有待提高 车位紧张

房价走势
美罗家园美文苑
28445元/㎡
小区单价
罗南
26316元/㎡
商圈单价
实地核验
162
22244.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共18层)
72.83
精装修
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好
赵浩龙
490神奇分
平怡地产
已加入无忧交易保障
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