房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付111万,月供27030元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2025-02-16
官方核验 房源核验编码 202408824771
房源概况
核心卖点
我是此房的维护人,独营直销,和房东很熟,熟知房子底价和房东售房心态。欢迎咨询。
⭐核心卖点:徐汇万体馆,园林式小区,小区好位置,采光视野好,附带产权车位,新装修全送。
⭐小区介绍:宏润国际花园 小区绿化56%+,人车分流,小区自带会所,有酒店,游泳馆,健身房等, 润仁房地产有限公司,主做市政工程,建筑质量好,港联物业,物业费低,整体养护很好,电梯已全部换新。
⭐周边配套:商场:徐汇日月光,汇阳广场,宜家家居。医院:第八人民医院,远大心胸医院 菜场:漕溪菜场,宏润菜场
⭐交通出行:出行 方便地铁:200米,3号线漕溪路地铁站,700米,12号线龙漕路,800 米1,号线漕宝路
业主心态
本次换房是为了工作便利,侧重成功售出,顺利买进。 价格方面不会作过多的坚持! 只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协商。
服务介绍
欢迎光临我的店铺,您好!我是太平洋房屋孔令水
1,本人从事上海二手房买卖两年多,对徐汇区小区品质,成交周期,价格阶段熟知。门店位于龙漕路137号,欢迎进店咨询!电话也可以跟您耐心解答。
2,本着让客户满意的理念,为您的置业之路提高效率。
3,服务热情专业,做事高效,有责任心,放心委托,使命必达。
4,若有购房需求,购房问题咨询,欢迎来电!
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宏润国际花园(东区)

小区均价

98429元/㎡

小区户数

1025户

物业费用

2.1 元/平米/月

容积率

3.05

绿化率

54.4%

小区图片

小区解读 (146)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区50米到达漕溪路地铁口3号,步行400米到达龙漕路12号线和3号线。出门多路公交

  • 小区户型

    小区是宏润花园的二期和三期,都是99平米到260平两房或三房,顶楼都是200 平大复式

  • 小区设施

    小区中心有900平米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施,很多小朋友放学后在此地玩耍交朋友

  • 生活配套

    小区出门步行40米到达漕溪菜市场,60米到漕溪公园,到上海第八人民医院400 米,配套完善

  • 居民素质

    本小区租户很少,都是自主为主,年轻人比较多一点

  • 小区不足

    靠近地铁,在内环边上,车位紧张

房价走势
宏润国际花园(东区)
98429元/㎡
小区单价
万体馆
81631元/㎡
商圈单价
实地核验
740
74642.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共18层)
99.14
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
孔令水
542神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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