足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供5297元
发布信息 发布公司 忠鸿地产
营业执照91310105MAC5MEAL7E
更新日期 2024-11-13
官方核验 房源核验编码 202307866636
房源概况
核心卖点
本小区是长宁区,近一年的改造工程,涉及小区的各方面:外墙維护翻新、道路拓宽、增加健康跑道、重新划整车位、綠化修整重植、规整隐藏光䊹电线,更换自来水管道、水表外移、更换排水管道、重做小区排水系统等,
【房屋特点】:采光无遮挡,双南两房,房屋前后栋距大;
【产证信息】:此房建筑面积35平米,产权两位,产权明晰。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。房东专门从美国回来处理房产套现,签证时间有限,快速调整价格。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定
一个温馨的家从一个点击开始-随时可以联系我
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我将用我专业的知识和热情的服务,给您一个愉快的购房体验
服务介绍
21世纪不动产资深店经理李亚新。2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业证书。
本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的体验);
从事房产以来得过9届经纪人奖,得过13次个人精英奖,9次明星业务员奖和7次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:茅台花苑 、茅台新苑 、虹霞小区、虹纺小区、虹日小区、虹旭小区、芙 区、仙逸小区、仙霞别墅、威宁小区、古宋小区,水霞小区 等高档小区(一房、两房、三房、四房应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)
我的服务一直被评为五星★★★★★.期待为您提供服务
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小区均价

49654元/㎡

小区户数

1116户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (87)

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  • 轨道交通

    地铁:威宁路2号线776米 水城路10号线1393米 公交:茅台路威宁路站226米

  • 小区户型

    均为一梯4户、一梯三户居多,大部分为南北通透,中小户型,50平左右的两房一厅为主力户型

  • 其他描述

    本小区物业是安龙路464号费用较低

  • 小区设施

    小区配套设施齐全,自带小花园,健身设施,可以满足你的日常需求

  • 生活配套

    从北门出去步行150米就是水霞公园从南门出去向东走100米就是太阳菜市场

  • 小区不足

    小区的缺点就是三房比较少 停车位也不是特别充裕

房价走势
虹霞小区
49654元/㎡
小区单价
仙霞
50665元/㎡
商圈单价
实地核验
145
43940.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
33
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
所属区域 长宁 仙霞
李亚新
461神奇分
忠鸿地产
已加入无忧交易保障
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