实地核验
920 万
87370.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共11层)
105.3㎡
精装修
南
2004年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付138万，月供33605元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-11-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207121766 | |
房源概况
核心卖点
1.[房型正气]格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.[精致装修]风格清雅别致、保护的非常好!
3.[采光充足]楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.[地段优势]位于区域繁华地段、交通便利!
5.[配套成熟]小区周边配套完善成熟、附近购物，娱乐，休闲商业等配套齐全
2.[精致装修]风格清雅别致、保护的非常好!
3.[采光充足]楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.[地段优势]位于区域繁华地段、交通便利!
5.[配套成熟]小区周边配套完善成熟、附近购物，娱乐，休闲商业等配套齐全
业主心态
【业主心态】：房东是我维护了很久的老客户，与我单线联系，诚意出售，
【产权信息】：产权两人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 。
【税费情况】：满五年免个税。
【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
【产权信息】：产权两人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无 。
【税费情况】：满五年免个税。
【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨
专业： 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)
期待您的来电，本人承诺将全程为你提供保密，不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航！
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨
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距离黄兴公园地铁站1500米，可在此乘坐8号线。出门是国顺东路双阳北路公交站。80，147，559路
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，别墅。100平均为两房两厅，140平三房两厅两卫为主力户型。
小区设施
小区内部有三个广场，小区绿化率占49％，很多小朋友放学可以在此玩耍。
生活配套
向西一公里有大润发超市，生活便利。东北方向一公里就是黄兴公园，跑步，遛弯，为儿童提供游玩空间
房屋品质
由新耀开发商操盘，2001年统一精装修交房，装修标准4800平方，靠近马路第一排安装双层真空玻璃。
小区不足
地上车位不足，车位紧张
小区问答
房价走势
公园3000(公寓住宅)
87389元/㎡
小区单价
黄兴
60412元/㎡
商圈单价