房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付48万,月供11689元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202308112594
房源概况
核心卖点
本人承诺!!本房源真实有效!不做引流房源浪费大家时间!
1、房屋性质:房子是2019年动迁过来的 ,到现在已经满了五年,业主名下只有这一套房子!
2、户型介绍:精装修朝南大一房!精装修拎包入住,
3、配套设施:本小区出门就是多个步行街、生活购物都是很方便的,有大润发,春城商业街,万科步行街,仲盛世界商城,龙之梦;医院:华东医院,闵行中心医院都在附近。
4、交通情况:地铁1号线莘庄5号线、15号线景西路地铁站、出行 便利、小区门口是有多路公交车。
业主心态
卖房原因:置换市区,看好房子了。
业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了产权证复印件及产权人复印件,可以正常交易,业主很信任我。
我是太平洋本小区的专属维护人,同事看房,约谈都是经过我。
所以我更加熟悉业主,并且了解本房业主的 近心态。(我有别人拿不到的底价可微聊我)
服务介绍
本人毕业于:内蒙古科技大学,建筑设计,毕业后参军入伍,退役后经招聘从事房地产工作,至今已有3年的工作经验。
三年来曾获6次英雄奖,8次精英奖,8次优秀服务奖,现任客户经理一职。本人经过专业的培训,在3年的房地产工作中成交买卖客户60位,租赁客户195位;我为他们提供专业的建议和贴心的服务,经过和每一位客户的深入沟通,都为他们找到了合适的房子。
如果您是深夜看我的房源——请给我电话——我还是努力工作中
您要找房——我就是活地图
您要看房——我带您看到满意
真实的房源,真实的价格,骗您的好话我可以说出千百句,真实的东西才能留住您的心
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小区均价

62643元/㎡

小区户数

450户

物业费用

1.68 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    距一号线莘庄站仅1500米,小区门口有公交站台25路、30路、48路等多路公交出行方便!

  • 小区户型

    小区以56平一房和77平两房为主,总高18楼,共4栋,是两梯四户和两梯三户为主

  • 小区设施

    小区内设施完善,有儿童游乐设施,有玩耍的地方,还有健身器材,下班后可以来这里运动一下,有益健康

  • 生活配套

    距莘庄龙之梦3000米以内,莘庄北广场2000米,莘庄的医院3000米

  • 房屋品质

    房子是2020.104年开盘的.一般以中式装修风格为主,板楼隔音效果特别好,排水系统通畅

  • 小区不足

    小区是新小区,相对来说物业费比较高

房价走势
两湾新苑
62643元/㎡
小区单价
春申
58972元/㎡
商圈单价
实地核验
320
57143.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共18层)
56
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 闵行 春申
陈立
569神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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