足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供11616元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-15
官方核验 房源核验编码 202409339254
房源概况
核心卖点
本人承诺!!本房源有效!不做引流房源浪费大家时间!
1、房屋性质:房子是2019年次新小区 ,到现在已经满了五年,业主名下只有这一套房子!
2、户型介绍:精装修南北通两房!精装修拎包入住,
3、配套设施:本小区出门就是多个步行街、生活购物都是很方便的,有大润发,梅香小市集,春城商业街,万科步行街,仲盛世界商城,龙之梦;医院:华东医院,闵行中心医院都在附近。
4、交通情况:地铁1号线莘庄5号线、15号线景西路地铁站、出行 便利、小区门口是有多路公交车。
业主心态
1 ;业主更换工作单位,置换其他区,诚意出售此房,现已有看中房源,想抓紧卖掉房子支付定金及首付,对付钱方式没有太高要求,看中房子都可以协商
2 :挂价都是统一的,不用去相信网上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
3 :如果您看好房子,不管您想谈多少,小杨都可以帮您约到业主让你们见面聊。
4 :此房由小杨专人维护,帮他出售, 要看房找我准没错
服务介绍
愿每一个客户朋友们都能向美好的生活迈进!
您好——本人杨敬伟,来自美丽的吉林,一个年轻又有梦想的小伙子,16年退伍之后接触房地产行业,18年经朋友介绍加入太平洋房屋,现已经在太平洋工作五年,如今是储备店长;本人连续三年荣获佰万经纪人;经手操作了100多个案子;零失误、零投诉、积累了丰富的经验;对闵行,徐汇,松江区都非常熟悉;
——地产做久了,跟客户的细谈中,慢慢就明白每个客户都不容易;我能做的就是用我的真诚,善良,专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!
——我的销售理念是:珍惜客户的每 钱。帮助客户买到满意的房子;
——真诚在乎,完全托付
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小区均价

65358元/㎡

小区户数

450户

物业费用

1.68 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (46)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距一号线莘庄站仅1500米,小区门口有公交站台25路、30路、48路等多路公交出行方便!

  • 小区户型

    小区以56平一房和77平两房为主,总高18楼,共4栋,是两梯四户和两梯三户为主

  • 小区设施

    小区内设施完善,有儿童游乐设施,有玩耍的地方,还有健身器材,下班后可以来这里运动一下,有益健康

  • 生活配套

    距莘庄龙之梦3000米以内,莘庄北广场2000米,莘庄的医院3000米

  • 房屋品质

    房子是2020.104年开盘的.一般以中式装修风格为主,板楼隔音效果特别好,排水系统通畅

  • 小区不足

    小区是新小区,相对来说物业费比较高

房价走势
两湾新苑
65358元/㎡
小区单价
春申
59654元/㎡
商圈单价
实地核验
318
53899.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共18层)
59
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房户型方正
所属区域 闵行 春申
杨敬伟
729神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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