足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供12164元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
更新日期 2025-02-16
官方核验 房源核验编码 202409348749
房源概况
核心卖点
【税费】:产权满五年,过户成本低
【房龄】:房屋年代:1992年竣工
【房型】:2个卧室朝南,厅朝南,厨卫全明
【装修】:可以拎包入住,房东花了10万装修的
【位置】:小区进门位置,不靠马路,安逸宁静
业主心态
【售房原因】:房东想置换个更大的房子,和老人一起住,方便上班和坚固带孩子,价格方面还有点空间,非常诚心出售
【看房时间】:需要提前预约
服务介绍
【1】个人介绍:我叫 刘啸,上海本地人35岁,从业多年,主要优势能和房东讲上海话,真诚对待房东和客户,所有和我接触的房东都能愉快的沟通,便于了解房产的新信息,提前避免存在可能的凤险,很多客户和房东都成为我的好朋友,介绍更多有所需求的客户给我!
【2】个人宣言:因为专业,因为认真,因为懂,不搞虚假,强的是选择我可以“降低购房成本”!
【3】团队服务:为您了解购房政策 →选房 →发图网上初看 →带您看房 →满意→协商终价格→付定金→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙
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院东大楼(西楼)

小区均价

51248元/㎡

小区户数

380户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区设施

    乘电梯上顶楼是开放的,有600平大露台,可供自由使用。

  • 生活配套

    楼下是平凉公园,东面步行900米是杨浦区中心医院,西面步行300米是平凉路商业主街,肯德基,海底捞

  • 小区不足

    小区没有停车位,正对面有个停车场。

房价走势
院东大楼(西楼)
51248元/㎡
小区单价
东外滩
70018元/㎡
商圈单价
实地核验
333
49554.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
67.2
精装修
南北
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
刘啸
213神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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