实地核验
1180 万
39469.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室3厅3卫
共3层
298.97㎡
精装修
南北
2011年竣工/别墅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付177万，月供44481元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 德洋豪宅 | |
| 营业执照91310117MA1J3LT20T | ||
| 更新日期 2024-11-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409115662 | |
房源概况
核心卖点
小区：沿海郦墅
产证面积：298平
精装修保养新，可以拎包入住。
南进门南北花园，地上三层地下一层，
小区半人车分流，双车库，全明地下室，可做电梯，赠送两个空中花园！
产证面积：298平
精装修保养新，可以拎包入住。
南进门南北花园，地上三层地下一层，
小区半人车分流，双车库，全明地下室，可做电梯，赠送两个空中花园！
业主心态
业主心态：置换大独栋
产权情况：满五 ，税费少
看房时间：提前预约
产权情况：满五 ，税费少
看房时间：提前预约
服务介绍
我是德洋豪宅-胡东美，本人承诺房源有效，委托，价格，照片
（1）我发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间；
（2）我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰
（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）
（4）为您的电话号码保密是我的义务，为您找到心仪的房子是我的责任
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（4）为您的电话号码保密是我的义务，为您找到心仪的房子是我的责任
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小区解读 (264)
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出小区门口就有公交站台，125线 125B线 68路公交车，我到达莘庄地铁站
小区户型
小区总户数1915户-595为一期，00-1060为二期，有叠加、联排别墅
其他描述
小区目前是万科物业管理，安保做的很好，全天巡逻，公寓高层物业1.8元/平/月，别墅1.5无/平/月
小区设施
小区配有 网球场 室内篮球场 室内羽毛球馆 乒乓球馆 以及游泳馆等设施 位置位于小区一号门口非常方便
房屋品质
一期是2007年建工，2009年交房二期是2009年建工，2011年交房，别墅都带有地下车库干燥不
小区不足
交通不便，无地铁，公交少，楼距较窄，
小区问答
【沿海丽水馨庭(别墅)】我想卖房,是想卖就卖吗？还是有什么具体的限制条件？
您好，这个卖房的话，只要是房子产权清晰，没有问题，房屋产权人都同意卖，能正常签字就可以的
2023-09-16
574个回答
【沿海丽水馨庭(别墅)】这个小区好多房子在卖，是有什么问题吗？
您好，沿海丽水馨庭这个小区体量比较大，从叠加，联排，双拼，和独栋都有，户型，体量都比较多，所以在卖的房子也是多一些的
2023-09-16
549个回答
【沿海丽水馨庭(别墅)】 小区物业怎么样？
您好，沿海丽水馨庭这个小区物业是万科物业，物业管理是非常不错的，保安是24小时巡逻，对小区业主是非常负责的
2022-08-21
519个回答
房价走势
沿海丽水馨庭(别墅)
54494元/㎡
小区单价
莘闵
51506元/㎡
商圈单价