足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付84万,月供20675元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-11-03
官方核验 房源核验编码 202409309983
房源概况
核心卖点
【房源亮点】 房子位于浦东新区世纪大道松林路张杨路路口,世纪大道地铁站2.4.6.9线四轨交汇,步行200米 即可到达!
【户型介绍】 小区经典户型,房间朝南,居家精装修,二室两厅一卫!
【小区介绍】 三公里以内有多家大型购物广场,百联世纪 世纪汇 九六广场 八佰伴等 菜市场:竹园菜市场,福山路小吃街步行100米 医院:东方医院,仁济医院 运动健身:梅园,滨江绿道,塘桥公园 配套齐全,便利,治安也很好
【装修描述】可自行改装 可拎包入住,家电齐全空调、热水器、冰箱、洗衣机等
业主心态
《卖房意向》:房东因置换新房故出售此房,房子已下定,此房非常诚意出售,到价即可签字,房子看中价格还可以谈。属于已买急售房源。
《产权情况》:经交易中心调查,此房产权清晰,无任何私人抵押及民间贷款情况。请放心实地看房购买。
《首付要求》:正常首付即可,首付比例较高者优先考虑,房东诚意出售接受置换。
《看房时间》:很方便哦,随时可以看房,提前跟我打电话联系。
服务介绍
【1】个人介绍:太平洋房屋 小戴,从业3年半,拿过多次公司荣誉,对上海各大中高端楼盘都有所了解。 专业!诚信!多为客户考虑!而且只要您房子看(中),只要您出价,价格我去帮您跟房东沟通,我一直相信没有没不掉的房子,只有卖不掉的价格
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】服务范围:本人对源深 陆家嘴 梅园 竹园 潍坊等房型非常熟悉,用很少的时间让您找到满意的房子!
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小区均价

61503元/㎡

小区户数

130户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (17)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    向西200米就是世纪大道地铁2.4.6.9号线。小区楼下就是公交站台

  • 小区户型

    户型是有三种。户型为116平和122平155平的两房三房

  • 生活配套

    小区里面还有菜市场。小区里面自带菜场

  • 房屋品质

    外立面为白瓷砖建设。整栋楼保养的挺不错。外立面为白瓷砖建设

  • 小区不足

    车位比较紧张。绿化比较少

房价走势
明竹公寓
61503元/㎡
小区单价
陆家嘴
85876元/㎡
商圈单价
实地核验
566
61329.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
92.29
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
戴溢桐
529神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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