足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付36万,月供8767元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-02
官方核验 房源核验编码 202409289845
房源概况
核心卖点
地段介绍;小区位田林路桂林路房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取静。
房龄介绍;1990年竣工小区,2房1厅1卫,主卧南
装修情况;自住精装修,家电家具全配,拎包入住,看房基本随时。
产权清晰;满五年 ,没有抵押,没有贷款。
业主心态
★《业主关系》:房东自己是一个开发商副总,跟房东是在门店接触认识的。也一直保持联系。
★《业主心态》:房东大哥平常工作忙。自己爸妈照顾自己孩子住在一起,也是已经买好了房子。为了一大家子能住在一块。现在这边想要早点处理好房子
★《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无,产权清晰。
服务介绍
TAIWU资深5A 客户经理 尹顺承。2018年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书。 本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的购房体验); 从事房产以来得过2次 ,3届经纪人奖,得过10次个人精英奖,5次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:田林,康健 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价) 我的服务一直被评为五星+++,期待为您提供购房服务,期待还您一个温馨的家; 谢谢!光临太平洋房屋
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小区均价

62722元/㎡

小区户数

932户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (120)

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  • 轨道交通

    九号线桂林路地铁站在小区对面门口有122.927等公交线路

  • 小区户型

    小区主要是小户型的一室户和两室户,卧室朝南带阳台

  • 小区设施

    小区中心有800平米的绿地,绿地周边设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施

  • 房屋品质

    小区为1982年建造,物业公司是徐房物业已经做完平改坡改造

  • 小区不足

    小区没有地下停车库,地面车位规划不足,停车位紧张

房价走势
田林七村
62722元/㎡
小区单价
田林
68923元/㎡
商圈单价
实地核验
240
51613.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
46.5
精装修
南北
1982年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 徐汇 田林
尹顺承
620神奇分
太平洋房屋
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