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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供6392元
发布信息 发布公司 熙和
营业执照91310120MA1HP74A7G
更新日期 2024-11-13
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2010年建,空间利用率高,无浪费面积。三居室设计,餐厅客厅可分离,生活功能区分明确。
【楼层情况】为楼梯房,适合有需求的购房者。
【户型介绍】3室2厅2卫,满足家庭居住需求。
【朝向与装修】朝东,采光好,精装修, 即住。
【配套设施】周边配套齐全,设施完备,物业管理完善,24小时保安值班。
【价格与税费】售价 ,满五 ,税费有优势。
【居住环境】社区环境健康向上,邻里关系和谐,居住品质佳。
业主心态
房主因置换需求及资金周转,诚意出售此房产。手续完备,随时可看房,业主急售心态明显,议价空间灵活。与我关系密切,信任度高,我将全程协助买卖双方,确保交易顺利进行。
服务介绍
服务介绍:
您好!尊敬的客户
我是熙和地产马新智,本人从事本行业长达5年之久,经验丰富,业务能力MAX,我们公司主营(惠南,大团,万祥,宣桥,书院)以及临港一手房业务,本人承诺:
我们所提供的房源信息真实、准确、完整,不存在任何虚假成分,保障您的资金安全,确保交易款项的收付按照约定进行,专业服务:提供专业、高效、周到的服务,解答您在交易过程中的任何疑问,售后服务:在交易完成后,提供必要的售后服务,确保您的权益得到保障,只要您在我这里交易的,保证您的资金安全,以及售后办理本人全程陪伴。
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欣梅苑(西区)

小区均价

16864元/㎡

小区户数

660户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 轨道交通

    小区距离野生动物园站地铁站3千米,小区门口公交5站到地铁站,六奉公路直达迪士尼,s2高速入口2千米

  • 小区户型

    小区为步梯一梯两户,南北通透,55平一房77-94-105平两房平,120平三房

  • 小区设施

    小区内部有儿童滑梯,健身器材,新能源充电桩

  • 生活配套

    小区有50米商业街,世纪联华生活超市,小区东侧有篮球场,宣桥综合菜市场

  • 房屋品质

    小区是2008年本地动迁安置房,多层建筑,外墙贴瓷片,顶楼带阁楼

  • 小区不足

    车位不固定,物业一般

房价走势
欣梅苑(西区)
16864元/㎡
小区单价
惠南
24846元/㎡
商圈单价
实地核验
175
14340.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共6层)
122.04
精装修
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房采光较好直对通风动线良好
马新智
688神奇分
熙和
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