足不出户 专家讲解

立即带看
房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付125万,月供12157元
发布信息 发布公司 谦善地产
营业执照91310120MA1HYGWC5U
更新日期 2025-02-14
官方核验 房源核验编码 202000229674
房源概况
核心卖点
一:周边交通配套设施齐全,生活方便;超市: 乐购、联华超市大境店、客隆果业、万有全露香菜店、农夫果园水果大卖场、客源水果超市;
二:房屋基本情况
1、 该房屋为 楼层,全明户型,视野好
2、 该房屋为,房屋通透,采光好
3、 户型正气,得房率高
4、 该房屋居住舒适,安静,清幽,适宜居住
三:房源推荐理由
1、 产权清晰,可以省掉很多税费
2、 该房屋已经核实,
业主心态
房东置换,诚意出售。看房提前约。业主置换浦东的,诚意卖房。看房方便。
此价格为业主上门挂牌价格,经我多次维护业主,业主价格上面还是有很大的议价空间的。但因心理预期稍微高点,所以挂牌价格就高了些。只要您实地看房喜欢,价格我帮您沟通。
服务介绍
【1】个人介绍:小王竭诚为您服务,专业,诚信,多为客户考虑!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房!
【3】专业服务:用专业的服务打造专业的服务体验,因专业而产生价值!
【4】服务范围:本人对全上海中高端公寓办公室非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
展开更多

小区均价

44340元/㎡

小区户数

1025户

物业费用

6.8 元/平米/月

容积率

4.0

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (50)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区10米是3、4号线中潭路地铁站,开车500米可以上高架,附近有多条公交交汇。

  • 小区户型

    万业新阶由两栋挑高4.8米的精装LOFT和底层商业组成的;呈现一种生活化的温馨感觉。

  • 生活配套

    1~3楼的商业裙楼已招商营业,有超过50家商家入驻,种类齐全,餐饮/健身/娱乐各种日常消费都很方便;

  • 小区不足

    两栋独立的楼,绿化比较少。

房价走势
万业新阶
44340元/㎡
小区单价
光新
57078元/㎡
商圈单价
实地核验
250
41667.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共17层)
60
精装修
南北
2016年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 普陀 光新
王增娟
316神奇分
谦善地产
已加入无忧交易保障
微信扫码拨号