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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付138万,月供15096元
发布公司 经纪人
发布时间2018-12-9
房源概况
满二年
核心卖点
泰禾别墅+合院, 杰作,打造皇!家气派的新中式院落别墅
整个小区的容积率只有1.5,人车分流,居住舒适度极!佳,近地铁。
限购,禁墅严厉楼市调控政策下,上海东区再难见到近地铁,距离大浦东36KM的合院别墅产品,产品附赠率极高,多功能户型设计,7.6米大面宽设计,可以说独!一!无!二。
5层别墅,附带电梯井,刚需首置,满足家庭所有人群。
合院户型:115—140—150—180,地上3层,地下2层,下沉式庭院+入户庭院+三楼北露台
别墅户型:上叠:91平 中叠:62平 下叠:137平
2018年上海市成交套数,面积,泰禾当之无愧的榜首
业主心态
为什么选我们买一手房? 1,您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们的代理费,这是开发商的营销费用,跟房子的价格没有任何关系;2,售楼处和我们拿的价格是一样的,但售楼员不会告诉您底价,我们会告诉您,并尽力帮您争取优惠和折扣,我们希望的是成交。 3,您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,我们拿的是团购价,您自己上门是*价。
服务介绍
您好,我是来自中原地产的杨瑞,在上海从事行业已3年左右,对上海市的政策极其熟悉,可为您在购房的过程中保驾护航。业务范围:上海周边城市一手住宅,商铺,公寓,办公楼。上海本地一手住宅,商铺,公寓和办公楼上海市浦东新区二手房买卖交易,房产咨询等业务,专业的房产经纪人全程免费车接车送,
小区配套
小区地理位置好,配套设施齐全,交通便利,居民素质高。
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泰禾大城小院(别墅)

小区均价

23000元/㎡

小区户数

46户

物业费用

7.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (41)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区占地面积很大,有高层,以叠加跟联排为主,楼间距45米,采光都是南北通透东西采光,全明户型

  • 其他描述

    泰禾自己的物业物业公司上海兴闳房地产开发有限公司物业费用3.90元

  • 小区设施

    本小区车位充足车位比1。本小区车位充足,车位比1;1.5。车位比1:1.2本小区车位充足

  • 生活配套

    小区自带商业体两个会所娱乐设施齐全出门右边是联华超市左边是凤凰公园,郊野公园,老人跟小孩散步玩耍

  • 小区不足

    目前地铁还在建造,交通出行只能依靠自驾。目前配套不是很成熟的,生活不是便利

房价走势
泰禾大城小院(别墅)
23000元/㎡
小区单价
长兴岛
22187元/㎡
商圈单价
暂无售价
433
共3层
150
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅