房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付56万,月供9934元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-08-02
官方核验 房源核验编码 202409190356
房源概况
核心卖点
地段介绍;小区位于(桂平路296弄),房子为小区中心位置,无硬伤,车位宽松,物业管理安全,人群素质高,邻里和睦。
房屋卖点:一梯4户,得房率(80%),双南户型,采光全天
房龄介绍;(1998竣工),(1-1-1),两房朝南,厨房卫生间朝北,全明户型。
装修情况;(空关),全新家电家具全配,基本拎包入住,看房基本随时,(钥匙房)。
产权清晰;满五年,没有抵押,没有贷款, 几个可迁走,
小区介绍;徐汇区中环内紧邻内环内高品质小区佼佼者,漕河泾开发区烫金地段,人车分流,小区绿化(35%),24h安保巡逻,定时卫生打扫护理/楼道卫
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,房东对我非常认可,一手 房源,我拿的价格也比别人低,因为我们是单线联系的,一对一服务。
★《业主心态》:房东已经看好其他房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人两人在 海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
★《税费情况》:税费各付
服务介绍
选择我为你服务的理由:
【1】个人介绍:本人太平洋房屋客户经理,自2013年2月在房产行业任职有过百次成功的案例
【2】门店地址:钦州北路929号太平洋房屋,欢迎来电咨询。
【3】主营小区:华悦家园15年房龄鑫耀中城,保利天悦,桂林苑南苑/北苑,东方康洛,航天公寓,田林街道附近、以及徐汇各板块的二手房,直营门店全上海连锁850家。
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造的服务体验,一次交易终身朋
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全部经纪人
太平洋房屋钦州北路二店
首发门店
本房星级好店
6
经纪人数
135
在售房源
673.0
门店评分

小区均价

59967元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (108)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就有93路和257路公交站,距离地铁12号线虹漕路站500米,出行方便

  • 小区户型

    小区由258、260、296三个弄堂组成,户型有一房两房三房,80平小三房居多也有部分大一房和大两房

  • 小区设施

    小区环境整体还算整洁,小区沿河有片100平左右的球场,以及健身小广场平时健身方便

  • 生活配套

    小区西门对面就是菜市场,桂平路上两边商业齐全,家得利超市,水果,饭店等一应俱全

  • 小区不足

    小区为90年代后房龄,小区车位比较紧张

房价走势
桂平小区
59967元/㎡
小区单价
康健
67006元/㎡
商圈单价
实地核验
280
61203.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
低层(共6层)
45.75
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 徐汇 康健
刘胜军
552神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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