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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供12569元
发布公司 经纪人
发布时间2018-11-30
房源概况
满五唯一
核心卖点
东方悦居位于杨思路,八号线地铁口,08年小区, 新世界实验 ,此房 还在,位置,电梯八楼,两年前婚装
1、房型是一房朝南,一房朝北,厅南北通带阳台,采光非常好,全明户型!业主精装修,可拎包入住。一直自住,保养的非常好,让您节省装修资金和精力!因为之前是自住的,所以用的材料和炫彩也是比较好的
2、税费:房子买进满五年,且名下一套房子,税费低!!
3、产权信息:房子产权人一个,没有 ,无抵押无贷款,产权清晰,随时
4、看房:房东是我们老客户,很信任我们,一个电话就能看,看房方便。
5、附送:家具家电全送
业主心态
业主外地人,常年在上海,现在因为老公买的新房已交房,搬到新房住了,所有打算卖掉此房,很诚意出售的,接受置换,对资金没有什么要求。产权就一个人, 已经牵走,满五年且税费少。目前是全小区 的一套房子,现在下手还来得急。业主和我很熟
服务介绍
专业介绍:
我用专业的工作经验和专业知识给您一个安全的交易。作为中介方我们秉承公平、公正、公开、诚信的原则、对于房产交易流程非常熟悉,从看房--签合同--审税--贷款--过户--交房一条龙服务,找我您可以省时、省事、省心,欢迎您的来电!
认真只能把事情做对、用心才能把事情做好!
太平洋客户:徐耀
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小区配套
小区介绍:
(1)前滩三林板块商圈,将打造成可与陆家嘴比肩的金融中心和商业中心。
(2)浦江幼儿园、中福会幼儿园、浦江中学、上海交通大学分院。
(3)珠宝商城、名品折扣店、大型商超,融创别墅区、惠灵顿外国语中学、上海戏剧学院分院。
(4)中国银行、交通银行、上海银行、中国邮政储蓄银行等。
(5)家乐福、联华超市、卜蜂莲花、漫城商业街
(6)未来规划:芦恒路过江隧道、浦锦路连接东方体育中心即将联通市中心。
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东方悦居苑

小区均价

73520元/㎡

小区户数

1978户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (558)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一房一厅52平左右两房一厅是73左右三房是95平左右板式房高层一梯三户多rn层一梯两户

  • 其他描述

    小区步行200米就到6号线地铁站高清路站,小区门口就有多路公交

  • 小区设施

    小区绿化面积40%以上,有地下停车场,有公园,凉亭和石凳子可以聊天下棋,环境还不错的

  • 生活配套

    北门52米是杨思医院小区200米大型商场亿丰时代广场北门50米就是杨思医院

  • 房屋品质

    小区是2008年的房子,里面于商品房跟动迁房,一共76栋

  • 小区不足

    小区是动迁房,质量相对于商品房要差点,电梯质量不太好,物业管理也比较差,小区居民很杂

房价走势
东方悦居苑
73520元/㎡
小区单价
杨思
72431元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共18层)
74
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁