房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付50万,月供8981元
发布信息 发布公司 一居
营业执照913101100550825254
更新日期 2024-07-05
官方核验 房源核验编码 202409162536
房源概况
核心卖点
采光通风佳。
事业开阔无遮挡。
小区绿化环境好。
适合居家。
出行方便,公交,地铁就在家门口。
地段成熟,生活方便,购物方便。
业主心态
房子在我名下维护,对我非常认可,我谈的价格也比别人低,我们是单线联系的。
房东是我的老业主,因为房子小了,想置换个大点的房子,所以把此方出售给有缘人,房东诚心出售,价格看重可以再谈。
服务介绍
尊敬的客户您好! 您好 我是一居地产小罗 很高兴为您服务!!!
交易流程; 预约看房→房屋意向→洽谈 →支付定金(一般5万)→签署房地产*交易合同 →支付首付 →预审房产税 →办贷款→ 审批贷款 →出房产税确认书以及贷款审批合同 →产权交易过户。
签约前: 1、匹配需求; 2、到杨浦 地产交易中心拉产调确保交易安全顺利;
签约中:1、签公平公正三方协议,规避FX; 2、计算税费。
签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及时的面签等
总之,我们将帮助您完成整个流程
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小区均价

38960元/㎡

小区户数

1550户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片
  • 轨道交通

    小区出门2000米是上海的地铁8号线市光路站,通向上海的内环跟中环方向。

  • 小区户型

    小区是由多层的房子组成的,主力户型是30平到80平,小面积为主,采光无遮挡,楼间距10米

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

房价走势
兴浦新村
38960元/㎡
小区单价
中原
52584元/㎡
商圈单价
实地核验
250
36540.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
68.42
精装修
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 杨浦 中原
罗立
216神奇分
一居
已加入无忧交易保障
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