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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付180万,月供20294元
发布信息 发布公司 住商不动产
营业执照913100007505914874
更新日期 2024-07-12
官方核验 房源核验编码 202307895041
房源概况
核心卖点
1、格局好,布局合理,公摊面积小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、房东比较诚意出售,自己置换新房,目前已经看中房子,自己外地 购房资格,要尽快走过户流程。
3、高区景观楼层,采光,通风效果 ,夏天基本不用开空调。
4、装修情况:业主自主装修非常用心。房屋线路,管道都是清专业设计师重新设计的,装修用材非常好,保养到位。
6、户型好采光楼层好,小区性价比非常高的一套好房子
7、小区物业管理严格,服务到家让你生活放心本小区物业连续N次被评为优秀物业
业主心态
业主售房原因:改善,业主为了更快买到心仪的房屋,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。
服务介绍
本人专业从事房产业务多年,为您找到满意的房源,如有需要请及时与我联系,热情欢迎您的来电。经纪人四大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
4,如果您深夜还在浏览我的网络请给我来电或者关注我的微信号,因为我还在工作,我将竭诚为您服务,谢谢!
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华润中央公园(一期北区公寓住宅)

小区均价

67440元/㎡

小区户数

510户

物业费用

4.0 元/平米/月

容积率

1.31

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (139)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区主力户型145大三房,95平,77两房,188平四房,105平小三房

  • 小区设施

    小区自带会所,游泳馆,健身馆,小区车位非常充足,车位比1.2,小区中心还有一个儿童乐园可供使用

  • 生活配套

    小区南边100米有一个十万方华润五彩城购物广场和八润广场,西边200米是一个17万方菁英湖公园

  • 房屋品质

    央企华润品质,大理石外立面,顶层上还有半层,隔热防水,地下两层车库

  • 小区不足

    物业费用偏高,小区离地铁比较远

房价走势
华润中央公园(一期北区公寓住宅)
67440元/㎡
小区单价
南翔
48015元/㎡
商圈单价
实地核验
600
62894.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共21层)
95.4
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
付首瑞
646神奇分
住商不动产
已加入无忧交易保障
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