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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付186万,月供33409元
发布公司
更新日期 2024-07-05
房源概况
核心卖点
1、小区总共3栋楼,1号楼非住宅,2-3号70年住宅产权,97/99年外销房,小区路面干净整洁,适宜自住。
2、这套房子2卧室朝南有阳台,楼层中高区,采光很好。
3、小区地处徐家汇, 宛平南路辛耕路,配套设施享受好的,徐家汇公园,宛平菜场,龙华医院,美罗城,港汇广场都在附近。
4、地铁1/9/11号线徐家汇站,7/9号肇嘉浜路站。

我们深知作为买方,在网上寻找房源的辛苦程度
特别是被纯粹虚假信息而耗费大量时间、消磨信心
,我们在此郑重申明:
此套房源已取得业主亲笔签名的出售委托书
此套房源所提供室内视频和图片均实地拍摄
业主心态
这套房子采光很好小区中心位置,不靠近马路。业主诚心出售,产证清晰。
1.业主是和我们公司签订了代理出售委托书
2.每套出售房源我们都会到现场督察
3.房东的产证资料齐全,我们公司都有备份的
4.您的时间很宝贵,我们团队做高效正确的事情。
服务介绍
欢迎来到易居房友小曹的店铺
我的工作方式(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不因获关注而做虚假信息,每一条都是真实信息真实价格。
2、不只为成交而成交,给予客户理智分析及建议。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
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小区均价

89966元/㎡

小区户数

308户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

4.2

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (41)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门150米可达徐家汇站1号线,9号线

  • 小区户型

    小区由两栋高层建筑组成,主要是97㎡全南两房和114㎡一南一西厅南户型

  • 生活配套

    小区距美罗城500米,距徐家汇公园300米,距中山医院700米,距美罗城600米

  • 房屋品质

    小区开发商上海新轮房地产有限公司,1999年建造,12000平方米,50000平方米

  • 小区不足

    小区面积较小,车位非常紧张,小区基本没有绿化

房价走势
新汇公寓
89966元/㎡
小区单价
徐家汇
93368元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
中层(共21层)
97
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁