房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付91万,月供16417元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202207067696
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、靠近明强总校、七宝三中、七宝中学、文莱中学、上宝中学、启英 、七宝中心 、维多利亚 、七宝外国语 , 非常方便。
2、靠近九号线地铁七 铁站,靠近虹桥高铁,虹桥机场,出行非常方便
3、小区位于七宝古镇,地段繁华,靠近万科广场、宝龙城广场,购物非常方便
4、小区靠近体育公园,闵行文化公园。
5、小区物业管理完善,绿化定期修整,环境干净卫生,保安24小时值班,治安好
6、楼间距大,中间楼层,采光好,房东委托钥匙,随时可以看房
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价也比别人低,我们是单线联系的。
《卖房原因》:房东定好房子,非常诚意出售,看房很方便,可谈,可接受长期置换!
《信息》:人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
《税费情况》:满五年免个税,省税费,节省购房成本
服务介绍
★本人专注于闵行七宝二手房8年,对于周边的小区情况都非常熟悉,周边配套,未来规划小张也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的银行面签等,总之,我们将帮助您完成整个置业流程。
★太平洋房屋-小张已为百余人置业安家,选择小张肯定没错,期待与您合作,完成整个安家流程,感谢您参观本人网络店铺,谢谢!
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全部经纪人
太平洋房屋七莘路七店
首发门店
本房星级好店
5
经纪人数
160
在售房源
588.6
门店评分

小区均价

76160元/㎡

小区户数

1839户

物业费用

暂无

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (19)

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  • 轨道交通

    交通便利,距离九号线星中路地铁口只有700多米的距离

  • 小区户型

    小区57平的一房,85平的两房和139平的三房,小区楼层高,间距大,一点都不影响采光的。

  • 其他描述

    小区物业为万科物业,管理严谨,电梯内有专门的服务人员排班,有问题方便联系

  • 小区设施

    小区中心位置设有摇摇车,蹦床,滑梯等儿童游乐场所,也有大草坪,林下畅聊等人聊天场地

  • 房屋品质

    九星家园小区为2020年竣工新小区,小区楼层高为14层,共有52栋楼,钢筋混领土浇筑结构

  • 小区不足

    小区是新小区,装修较多,好在物业会在节假日休息时禁止噪音施工

房价走势
九星家园
76160元/㎡
小区单价
七宝
66215元/㎡
商圈单价
实地核验
457
53652.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共14层)
85.18
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
所属区域 闵行 七宝
张硕
732神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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