实地核验
900 万
37816.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅3卫
共3层
238㎡
精装修
南北
2002年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付270万，月供30441元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-07-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307947507 | |
房源概况
核心卖点
1.户型优势：此房产证面积238平，三房朝南，两房朝北，厅南北通透。
2.楼层位置：总高楼3层联排别墅，南面是小区中心公园，采光好，前后无遮挡。
3.税费情况：满五年V一无个税，买进价格高，差额税少。
4.小区详情：总户数 ：1224， 绿化率 ：45%， 容积率： 1.3，小区楼间距80米，视野开阔，距离九号线九亭地铁站1500米。
2.楼层位置：总高楼3层联排别墅，南面是小区中心公园，采光好，前后无遮挡。
3.税费情况：满五年V一无个税，买进价格高，差额税少。
4.小区详情：总户数 ：1224， 绿化率 ：45%， 容积率： 1.3，小区楼间距80米，视野开阔，距离九号线九亭地铁站1500米。
业主心态
这个房子之前是房东居住的，现在是空关的，是因为小孩现在在市区 ，不方便，已经空关，全权委托我们公司出售，房东是我的老朋友了，看中就可以随时签字的。欢迎大家随时看房。
服务介绍
服务介绍 ※欢迎您光临本公司年度优秀经纪人网络店铺！！！
★本人专注于松江九亭二手房，对于周边的小区情况都非常了解，周边配套我也非常熟悉，行业经验非常丰富，欢迎点击我的头像，进入我的店铺，
★签约前：①为您匹配房源；②进行房源产权核验，确保交易顺利；
★签约中：①签公平公正三方协议；②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。
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小区别墅区主力户型为194平的联排别墅，基本上都是四个房间，适合一家三代人居住，适合改善型客户购买的
小区设施
小区内部有个大花园，很多儿童娱乐设施，有临河的健身器材，篮球场等等，饭后跑步、运动锻炼都是很方便的。
生活配套
小区出门就是多条商业街，走路很快就能到达各大超市，各大饭店、娱乐场所那是应有尽有，基本能满足日常需求
居民素质
小区自住率较高，基本上都是本地人居多，其中以一家三代为主，老人在家带小孩，成年人工作，居住氛围温馨。
小区不足
小区别墅区跟公寓住宅区互通的，人流量较大，道路略显拥挤
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