房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付260万,月供46701元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-06-21
更新日期 2024-06-24
官方核验 房源核验编码 202308186613
房源概况
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅。

二、房屋介绍 格局合理,没有浪费面积,利用空间大,得房率高。

三、周边配套 地理位置得天独厚,出行方便!

四、推荐理由 让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
【房东心态】:房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。
【房屋产权情况】:产权清晰,可以放心交易。
【看房情况】:提前联系,看房都是比较方便的。
【业主所处位置】:业主目前住在附近,客户看中方便过来洽谈。
业主心态
房东诚心出售,且心态稳定,不坐地起价,从所挂价格能看出性价比是高的,只待有缘人过来看房。
服务介绍
【自我介绍】2022年太屋第/四季度全公司Top.3经纪人 ( 客户经理徐赟锋为您服务)
我的工作信条是:把握住交易中的细节,才能保证客户的资金安全!
我能为您做的:
1.诚实守信,不浪费客户时间。
2.对源深洋泾商圈内的楼盘、户型、价格等信息非常熟悉,希望能快速为您找到合适的房子。
3.多年的房地产经验,熟悉市场动态和相关政策,能为您购房提供适合方案!
2023年已经为28组客户寻觅到28个温馨的家,2024年已经为4组客户找到满意的家!
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全部经纪人
太平洋房屋羽山路四店
首发门店
本房星级好店
3
经纪人数
86
在售房源
575.0
门店评分

陆家嘴花园(二期)

小区均价

126635元/㎡

小区户数

1154户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

53.0%

小区图片

小区解读 (175)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离6号线地铁走路仅需300m,9号线700m,小区门口即是公交车站,609,785,隧道三号线等

  • 小区户型

    小区有小高层和高层组成,大部分户型南北通透,小区主打大户型

  • 小区设施

    小区有湖,绿化讲究,小区有运动场地,学校

  • 生活配套

    羽山路门口就是联华超市小区北门就有联华超市灵山路往西200米豆香园

  • 房屋品质

    小区是2003-2004年的品质小区,也是周边比较新的,

  • 小区不足

    小区里好多业主都有两部以上的车位,所以导致小区的车位略显紧张

房价走势
陆家嘴花园(二期)
126635元/㎡
小区单价
源深
94467元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
102938.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共11层)
126.29
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
徐赟锋
600神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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