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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供12772元
发布公司
更新日期 2024-08-07
房源概况
核心卖点
1、居住分析:电梯高区,南北通透户型,通风采光良好,有大阳台,俯瞰这个高行板块,绿化相当好,草地、花园、石雕等,居住环境舒适!
2、出门就是公交车站,直达地铁口,门口就是流量非常大的主干道,周家嘴隧道直通杨浦,周边饭店、超市应有尽有
3、没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
4、送家电家具,拎包入住
5、优势:房东接受置换的客户,看中价格可以谈沟通
6、一手动迁,税费非常少
业主心态
房东动迁到这个小区,现在儿子有购房资格了,卖房置换到工作近的地方,现在挂牌也是比市场价较低,王叔叔也是很爽气的人,欢迎前来看房,价格都可以沟通。
服务介绍
【1】个人介绍:本人精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
【2】范围:金桥,金杨,高行,外高桥板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业:具有丰富的从业经验,了解周围配套及未来规划,为您精准计算购房税费及首付,科学规划购房成本,熟悉商业贷款、公积金、转按揭
【5】宗旨:用少时间让您找到满意的房子!真诚,始终如一
【6】更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看。
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小区均价

51577元/㎡

小区户数

989户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (65)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区零六号线东靖路地铁站仅仅1.3公里,门口有公交车站406会经过

  • 小区户型

    小区大都是两梯四户,总高14楼的电梯房,一房54平,两房70平,三房85平

  • 小区设施

    小区内有大花园跟休息亭及地下停车库

  • 生活配套

    小区向西300米有思学生活超市及东沟菜市场,以及东沟一条街的商业街,生活便利,配套成熟

  • 房屋品质

    小区是一六年开盘的动迁房,环境优美,品质跟一手房相差不大,防水防潮做得也不错

  • 小区不足

    小区为动迁房所以租客比较多,不活租客素质都挺高的,基本都是白领

房价走势
东旭雅苑
51577元/㎡
小区单价
高行
52072元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
高层(共14层)
70.46
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 高行