足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付38万,月供6825元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202408873947
房源概况
核心卖点
欢迎光临——客户经理:王经理的网上店铺
【产权信息】:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易。
【户型优势】:此房是朝南一室户,主卧朝南带超大阳台,俯瞰小区中心花园,中间是客厅,厨卫朝北带窗户,通风效果好,大气舒适。
【装修情况】:房子5年前的精装修,保养很好。
【优势情况】:房东已买急售,看中价格还可以谈,付款好价格也低。
【税费情况】:此房一手动迁房,满五年免个税。
【楼层位置】:小区中心花园位置,前后采光无遮挡,中间楼层,采光非常好。
【看房情况】:目前空关,看房有钥匙。
业主心态
《业主心态》:房东跟我买好了佳信花苑一套三房,付过了定金,诚意出售此房,看中价格可谈!
《房价深谈》:房子在我名下维护,对我非常认可,我们一对一维护,我拿的价格也比别人低,底价我知道。
《产权信息》:房东在沪签约没问题。无抵押、无贷款, 产调已拉,产权清晰。
《税费情况》:过户交房无特殊要求,可提前交房。
《看房安排》:提前预约,基本都能看。
《服务理念》:真诚在乎,完全托付!人道酬诚,商道酬信。 我奉行诚信服务,实事求是。如您有兴趣可点击拨打,告知您的需求~
服务介绍
我的工作方式:(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
1、不欺骗客户,给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交,把可能存在的问题规避到低,避免浪费您我时间。
3、不过多电话造成生活困扰,合理安排时间及沟通方法进行服务。
温馨提示:如果此小区或是此房源不合您的心意,那么请点击我的头像进入“我的店铺”查找其他房源;或点击拨打,告知您的需求!
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全部经纪人
太平洋房屋青杉路二店
首发门店
本房星级好店
1
经纪人数
40
在售房源
629.0
门店评分

小区均价

51598元/㎡

小区户数

2680户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

26.0%

小区图片

小区解读 (254)

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  • 小区户型

    龙柏二村是总高6层的多层,小区户型较多,以42平的一房,52平的两房为主。

  • 小区设施

    小区中心有600平米左右的绿地,周边有健身锻炼身体设施和空地,大人小孩饭后都在这里玩耍

  • 生活配套

    小区出门南面就是菜市场,步行1000米可到万象城和爱琴海,出门黄桦路美食一条街

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,租户多

房价走势
龙柏二村
51598元/㎡
小区单价
龙柏金汇
66258元/㎡
商圈单价
实地核验
190
44238.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
42.95
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
王辉
629神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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