足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型老公房
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付168万,月供18941元
发布信息 发布公司 联畅地产
营业执照91310114MA1GTYE70M
发布时间2024-06-15
更新日期 2024-06-28
官方核验 房源核验编码 202408364608
房源概况
核心卖点
房子本身的优点:
1、性价比高
2、采光好,无遮挡
3、格局合理,利用率高
优点总结:希望这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的流程方式没有太多的要求,客户走正常流程,价格还可以在谈,客户如果是置换,流程走的时间要长一点的,房东也可以接受,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,钥匙目前在我手里,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,随时带您去看房,只要您愿意,小杨愿意陪您看房看到满意为止
服务介绍
我是联畅地产客户 杨磊,之前楼下是我卖掉的,所以委托我卖此房,5年的行业经验,100单的案例操作,给我一次为您服务的机会,送您一份不一样的找房体验:
1.【诚信】本人所发布的房源皆为在售,决不浪费您宝贵的时间。
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小区均价

56008元/㎡

小区户数

1091户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

33.0%

小区图片

小区解读 (73)

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  • 轨道交通

    从小区到13号线丰庄站200米,可换乘3,4,11,9号和2号线,可到人民广场和南京西路等,

  • 小区户型

    该小区都是一梯两户的房子,得房率较高,小区多为两房,也有一房和三房,电梯房较少,大户型

  • 小区设施

    小区中心有健身中心俱乐部,老年活动中心,丰富的业余生活。

  • 房屋品质

    万科物业统一的1500元/m的精装修标准,双层真空玻璃,隔音很好,地下室装有防水石膏板,防潮效果好。

  • 小区不足

    小区地上地下停车位比较紧张,道路狭窄

房价走势
明日新苑
56008元/㎡
小区单价
丰庄
45453元/㎡
商圈单价
实地核验
560
61169.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共6层)
91.55
精装修
南北
2003年竣工/老公房
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
所属区域 嘉定 丰庄
杨磊
625神奇分
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