足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付46万,月供5243元
发布信息 发布公司 乾鼎
营业执照91310113MA1GNWA34B
发布时间2024-06-14
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202100325571
房源概况
核心卖点
【板块】:本房源位于宝山美兰湖大型居住区板块
【交通】:轨道交通7号线美兰湖站旁
【校园】:小主人 (美罗) 美罗家园 罗店二中
【户型】:1室2厅1卫, 本地动迁
【位置】:小区中心位置,采光好,无遮挡.
【楼层】:总高18 层的楼,得房率高
【产权】:产权清晰,无贷款,无抵押,可放心交易
【购物】:美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、 坤 街。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、
宝山寺。
业主心态
业主心态
1: 房东置换到市区
2: 无抵押,产权清晰,诚心出售,价钱好谈
3: 真盘实价,低于市场价格出售,单价和总价都低,并且这么好的户型,您以低的价格为购入,有益于您将来的出售,是过渡的优选置业方案。
4;业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
小李,来自湖北襄阳,从业房地产八年,专注宝山罗店、罗南、美兰湖、刘行、顾村二手房买卖。公司地址:乾鼎地产美平路479号。
1、我能在很短的时间内找到合适您的房子,因为我对房源很熟。
2、我能给到舒服的价格,因为我和房东很熟。
3、交易中心审税、查限购、交税、拉原始材料我都可以做,让您交易安全、轻松。
用心,只为您的安居乐业!
如果您在深夜看到我的房源,请给我电话,因为我还在工作中!
如想了解更多请点击右方我的头像进入店铺或者微聊即可,欢迎致电
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美罗家园美平苑

小区均价

30290元/㎡

小区户数

507户

物业费用

1.48 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (119)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区正门口步行800米就是1606,1607公交车站,步行200米到台润生活广场,距地铁站1公里

  • 小区户型

    小区有一梯两户和一梯三户,总高11层和14层,一房61平左右,两房92-96平,三房124-126平

  • 其他描述

    物业费1.41,水费3.5/吨 电费白天0.6元/度 晚上0.3元/度 燃气费3元/方

  • 生活配套

    小区对面有饭店,小吃

  • 小区不足

    小区因进地铁,导致租客多

房价走势
美罗家园美平苑
30290元/㎡
小区单价
罗南
27999元/㎡
商圈单价
实地核验
155
25348.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共11层)
61.15
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
李巧
801神奇分
乾鼎
已加入无忧交易保障
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