房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付154万,月供27661元
发布信息 发布公司 瑞百地产
营业执照91310230MA1JWPRJ6E
更新日期 2024-07-01
官方核验 房源核验编码 202101396099
房源概况
核心卖点
瑞百本月聚焦房源:“A+” 、本月必售
(我是实地去看过多次)其中早上10点半左右带客户去看的,高区的客厅非常明亮,业主家里收拾的非常干净整洁,南北通透的户型,卧室面积都非常大,主卧带阳台,朝向正南,站在阳台上看出去,附近是没有任何高层建筑产生遮挡,视野能看到陆家嘴三件套的尖尖,拉上卧室窗帘,阳光非常充足,线下看房子感受非常好!建议咨询、可立马带看。
【1】小区距离4号临平路站600米和10号线邮电新村站500米。
【2】享受瑞虹天地商业配套,瑞虹天地是55万方大型商业综合体!
【3】临平路为数不多的低密度小区,享受管家式管理服务!
业主心态
【1】业主是置换的,新的房子已经看好了,并且已经签约,已经付了100w定金!
【2】置换周期6个月,现在已经过去2个月,所以这套房子业主是下定十足的决心一定要尽快卖掉!否则违约的话,80万定金就因为违约而打水漂!
【3】业主非常诚意,也非常着急卖这套房子,产权清晰,无贷无抵,满五 ,买进价格非常高,房子税费非常低!
【4】我跟业主认识6年了,这个6月跟我买的房子,所以把钥匙也放在我这边了,建议实地看房
服务介绍
我是上海瑞百地产刘金柱,大学本科毕业,2015年入职房产行业,拥有全国房地产经纪人资格证。已被安居客行业 !
“Ruibai&瑞百临平路店C组
“专注沪上各区域房屋豪宅、可随时咨询
服务多位城市精英,希望给您找到满意的家。
业务范围:虹口杨浦静安40个高端楼盘,全沪一手高端楼盘代理。
北外滩板块——新外滩花苑、白金湾广场、外滩99等。
临平路板块——瑞虹新城一期到瑞虹十期
和平公园板块——建邦16区、中信和平家园等。
静安板块-融创青云一号,万科翡翠雅宾利!
杨浦-保利香槟花园,翡丽甲第,翡丽云第等!
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全部经纪人
瑞百地产瑞虹总店C组
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
190
在售房源
452.0
门店评分

飘鹰东方花园

小区均价

82606元/㎡

小区户数

742户

物业费用

1.45 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 轨道交通

    近10号线邮电新村站279米、8号线曲阳路站(676米)200米有公交站台14路、55路、123路等

  • 小区户型

    小区主要是由高层和小高层组成,面积基本上是100到平不等,楼间距宽,采光不挡!

  • 小区设施

    小区地上车120个,地下车位200个,小区自带花园,泳池,喷泉,可供居民休闲娱乐

  • 生活配套

    出门300米就是祥德菜场,800米内有卜蜂莲花大超市和家乐福,小区楼下就是农工商超市,近虹口公园

  • 小区不足

    车位稍微紧张,不固定 车位紧张

房价走势
飘鹰东方花园
82606元/㎡
小区单价
临平路
89462元/㎡
商圈单价
实地核验
770
72546.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共26层)
106.14
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
近地铁次新房
刘金柱
442神奇分
瑞百地产
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