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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付78万,月供8794元
发布信息 发布公司 辉锐地产
营业执照91310120MACKM8WC06
更新日期 2024-07-11
官方核验 房源核验编码 202308218596
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过安居客官方核验,真实有效】
1.房型:中间楼层,厨卫并排朝北,全明户型,采光非常好!
2.装修:精装修
3.税费:满五为一,普通住宅
4.产权:产权两人,非常清爽
5.周边:出门200米菜市场,出门200米商业街。
★辉锐地产张叶卫祝您:家业长青,健康幸福!
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业主心态
业主换房原因:此房我已与业主诚心沟通过,业主属于置换房,业主已经买好房子,业主为了更快成交,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我
服务介绍
您好,我是辉锐地产 门店经理——张叶卫,很高兴为您服务!
门店位于:上海市宝山区淞南路241号 长宏新苑大门口 有任何问题可以直接来店里找我!
本人主营宝山淞南 高境的二手房买卖交易,已为280余位顾客找到心怡的爱巢!精通全部交易流程,能够处理交易过程中的任何问题!手中有大量老客户房源,一次交易、一生朋友,你我的故事,从您的一个电话开始!为您的购房之旅保驾护航,我有信心做好!
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小区均价

41059元/㎡

小区户数

1014户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (124)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区以一梯三户为主,少量一梯两户一梯四户,主力面积40-60平。

  • 小区设施

    小区里面绿化比次新小区少,但在老小区当中绿化是高的,绿地周边设有跑步机、转腰器等健身设备

  • 生活配套

    小区东门左转就是淞南菜市场,右边一千米就是农工商超市、淞南社区医院,淞南公园在正南方500米

  • 小区不足

    小区房龄老旧,车位紧张

房价走势
淞南二村
41059元/㎡
小区单价
淞南
44171元/㎡
商圈单价
实地核验
260
42672.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
60.93
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 宝山 淞南
张叶卫
347神奇分
辉锐地产
已加入无忧交易保障
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