实地核验
830 万
82138.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
高层(共27层)
101.05㎡
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付124万，月供30318元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-11-22 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409343880 | |
房源概况
核心卖点
【区位】小区所处的浦东北蔡板块，周边分布着陆家嘴金融中心、新天地淮海路商圈、世博前滩、徐汇滨江、龙阳路城市枢纽、张江高科园区等 板块，到陆家嘴金融中心，前滩商务区，张江，直线距离6公里左右。周边高净值人群汇聚，城市配套成熟，具有非常突出的地段优势!
【交通】坐拥双轨，地铁7号线下南路，地铁13号线华鹏路站，多路公交直达。
【商业】山姆会员店，家乐福，盒马生鲜，巴黎春天，锦绣嘉年华，华润万家，一兆韦德，威尔仕.
【医院】第九人民医院（浦东分院），安达医院，浦东妇婴医院，仁济医院.
【公园】锦尊湿地公园，锦尊体育公园，锦绣文华公园
【交通】坐拥双轨，地铁7号线下南路，地铁13号线华鹏路站，多路公交直达。
【商业】山姆会员店，家乐福，盒马生鲜，巴黎春天，锦绣嘉年华，华润万家，一兆韦德，威尔仕.
【医院】第九人民医院（浦东分院），安达医院，浦东妇婴医院，仁济医院.
【公园】锦尊湿地公园，锦尊体育公园，锦绣文华公园
业主心态
1.【房东心态】：房东诚心出售，且心态稳定，不坐地起价，从所挂价格能看出性价比是高的，只待有缘人过来看房。
2.【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的抵押和贷款，可以放心交易。
3.【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。
4.【业主所处位置】：业主目前住在上海市区，客户看中方便过来洽谈。
5.【业主急迫度】：考虑置换 想要换大平米的房子
6.【卖房动机】：经济条件有所提高 ，置换到好一点的地段
2.【房屋产权情况】：产权清晰，没有任何的抵押和贷款，可以放心交易。
3.【看房情况】：提前联系，看房都是比较方便的。
4.【业主所处位置】：业主目前住在上海市区，客户看中方便过来洽谈。
5.【业主急迫度】：考虑置换 想要换大平米的房子
6.【卖房动机】：经济条件有所提高 ，置换到好一点的地段
服务介绍
1 个人介绍: 本人陈世奇精耕上海二手住宅 别墅 商业地产
2 范 围：北蔡大华
3 交易流程：带看—议价—签居间合同—审税—查限购—过户—交易
4 专 业： 每一套二手房都有它的故事 我的工作就是用我的知识找到符合 您的故事！我相信：万家灯火，总有1盏为您点亮！
5 宗 旨：用较少的时间带您找到满意的房子 真诚始终如一
6更多房源 请点击右上角我的店铺查看
2 范 围：北蔡大华
3 交易流程：带看—议价—签居间合同—审税—查限购—过户—交易
4 专 业： 每一套二手房都有它的故事 我的工作就是用我的知识找到符合 您的故事！我相信：万家灯火，总有1盏为您点亮！
5 宗 旨：用较少的时间带您找到满意的房子 真诚始终如一
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其他描述
小区物业是上海安荣物业管理有限公司！物业费2.88元/平/月！该物业服务态度好，管理规范！
小区设施
小区设施1.进门30米为一个拱形灯塔，50米是一个大型的喷泉60米是一座钟楼，一个樱花凉台绿化好
生活配套
商超：200米到达华润万家乐购超市 500米到达巴黎春天购物广场 1公里到达妇幼保健院
房屋品质
2015年交房，毛坯交付，外立面采用真石漆，人车分流，绿化覆盖率高
小区不足
*学.区没有重点学校交通就一个地铁站车位比例不足、车位较紧张
小区问答
房价走势
宝华海尚郡领(公寓住宅)
104588元/㎡
小区单价
北蔡
60835元/㎡
商圈单价