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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供9789元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
更新日期 2025-02-27
官方核验 房源核验编码 202409639767
房源概况
核心卖点
【房屋简介】正规二居室,南北通透,朝向良好,通风良好。户型设计合理,空间利用效率高。实拍全景,细节清晰可见。
【电梯情况】电梯入户,方便快捷。
【产权情况】产权年限70年,商品房住宅,产权类型清晰,产权手续齐全。
【周边配套】周边设施完备,生活方便,物业管理完善,保安24小时值班,住户素质高。
【推荐理由】社区主流健康向上,邻里关系和谐,居住环境舒适。
业主心态
房主因工作调动,诚意出售此房,手续齐全,随时可配合看房。房主与我关系良好,信任度高,我可协助双方友好沟通,确保交易顺利进行。此房优势明显,值得一看!
服务介绍
【专业服务】我拥有丰富的房产交易经验,办理过多种贷款和转按揭业务,对流程了如指掌。我的服务热情、周到、专业,致力于为每一位客户提供真诚的建议。作为信息维护人,我将确保您获得新的房源信息。选择我,让房产交易变得简单、高效。
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冶金小区(徐汇)

小区均价

63063元/㎡

小区户数

436户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (42)

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  • 轨道交通

    1号线漕宝路站1000米,9号线桂林站都在500米内,还有多路公交

  • 小区户型

    小区多为一梯四户,面积在30到70平,卧室朝南厨卫朝北

  • 其他描述

    物业每周对小区进行一次清扫,包括路面和定点垃圾整理,绿植定期维护,修剪得当,公共设施没有明显损毁

  • 小区不足

    小区部分房龄较老,,大部分房屋使用年限已过半,内部配置普遍陈旧 车位紧张

房价走势
冶金小区(徐汇)
63063元/㎡
小区单价
田林
70320元/㎡
商圈单价
实地核验
268
51888.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
共5层
51.65
精装修
南北
1980年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风
李森林
635神奇分
易居房友
已加入无忧交易保障
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