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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供5310元
发布公司
发布时间2024-05-23
更新日期 2024-05-29
房源概况
核心卖点
【楼栋位置】小区中心位置,前有500米花园,楼间距45米,视野非常开阔。
【户型结构】层高2.8米,一梯两户,得房率85%,绿化率45%,车位比1:1.
【采光通风】整栋中高层采光充足,南北厅南北房,明亮全通风户型。
【面积分布】客厅餐厅18+8,主次卧14+12+8,其余面积归属于厨厕。
【装修用料】人工材料硬装+品牌家具家电合计25万,业主从未居住。
【 设施】屋内装修家具家电基本全部赠送,屋内无业主 ,无贷款。
【房子卖点】70年产权住宅,可挂上海 , 海公积金或商业贷款。
业主心态
1.业主诚心出售此房 2.到价签字 随时配合看房 3.卖掉置换 金山新城 房子已经看好 4.随时可交易 产权清晰
服务介绍
【本人介绍】饶洁,女,25岁,现住本地
【工作经验】3年从业经验,协助无数客户圆满购房。
【服务内容】全程汽车带看,签约,交易,贷款,过户,交房。
【自驾路线】市区来访S4转G15沈海高速,金山新城高速出口。
【乘车来访】轨交22号线,石梅·莲石·上石线,虹桥枢纽7路。
【特别提醒】本公司专注房产10年有余,房源全部真实·因工作繁忙不能及时在线回复您,
为及时为您靓房房源告知工作及准时准点的看房安排,请直接手机联系我,谢谢。
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小区均价

16204元/㎡

小区户数

1308户

物业费用

2.28 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 轨道交通

    小区位置在金山区夏宁路于博海路交叉口

  • 其他描述

    物业公司是上海高地物业管理有限公司 物业费是2.28元每平每月

  • 小区设施

    小区有地上地下停车场车位配比1:1.5 车位充足 绿化面积较高绿化率35% 自带篮球场和游乐设施

  • 房屋品质

    小区品质较高精装交付 使用材料均为环保材料 小区整体垫高2米 外立面均为真石漆 耐脏 美观

  • 小区不足

    做为澜庭二期,物业还没有进驻区内,有待物业尽快进驻

房价走势
澜庭
16204元/㎡
小区单价
亭林
14092元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
高层(共17层)
94.63
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯车位充足
所属区域 金山 亭林