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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付202万,月供36355元
发布公司
发布时间2024-05-22
更新日期 2024-05-26
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全送,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,低楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,随时看
业主心态
此房我已实地带客户看房多次,和业主见过两次面,也和业主详谈过,深知及空间,看房和议价都有优势,业主 诚意出售,如果您实地看中此房,我会尽力帮您争取
服务介绍
【1】个人介绍:太平洋小陈竭诚为您服务,专业!诚信!多为客户考虑!
【2】交易流程:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务:用专业的服务打造完.美的服务体验,因专业产生价值!
【4】服务范围:本人对张江、孙桥等房型非常熟悉,用少时间让您找到满意的房子!
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小区均价

82744元/㎡

小区户数

1226户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (198)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    本小区全部是总高6层上中下2-4层叠墅,面积145-220,楼间距较大,采光不受影响。

  • 其他描述

    小区离地铁2号线广兰路站800米,交通十分方便

  • 小区设施

    内设有地面车位775个极地下车库378个等极大带给业主们方便和休闲空间

  • 生活配套

    小区向南步行300米是湘南,菜市场以及联华超市营业时间,是早上7:00到晚上11:00

  • 小区不足

    小区停车太难,车位不足绿化太少

房价走势
汤臣豪庭
82744元/㎡
小区单价
张江
59579元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
低层(共8层)
144.46
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
所属区域 浦东 张江