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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付260万,月供46701元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-21
更新日期 2024-06-14
官方核验 房源核验编码 202203070993
房源概况
核心卖点
一、【房型结构】:此房厅朝南,主卧朝南带阳台,次卧朝北,居家装修,房型正气,前后无遮挡,全明设计,采光好,视野佳。
二、【小区概况】:小区居民素质高,多数为自己居住,环境好。
三、【采光充足】:小区央座,前后无遮挡,采光和通风好。
四、【利用空间】:此房户型正气,无拐角浪费,使用面积高。
五、【税费情况】:一手动迁满五年,可正常交易过户,无抵押无贷款,产权清晰,到价即签。
业主心态
业主因工作调动、有更好的发展,故诚意出售此房
服务介绍
您好,我是高~级经理高壮,很高兴为您服务!
本人从事房产多年,持有专业经纪人证书,精耕徐汇数载,有着丰富的房产工作经验,熟知房产知识和流程,房源众多、更有少量优~质 有房源;主营上海徐汇区、斜土路、万体馆、天钥桥路、龙华,大木桥路等;在房地产经纪行业一直秉持专业、快速、亲和、诚信的服务理念,是诚心购房者的放心选择,我会用我热忱的服务、真诚的心,用爱为您筑造温暖、幸福的家。
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太平洋房屋辛耕路店
本房星级好店
4
经纪人数
106
在售房源
422.5
门店评分

徐家汇花园

小区均价

99169元/㎡

小区户数

1409户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

3.74

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (373)

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  • 轨道交通

    距离徐家汇地铁站1/7/11号线500米,距离9号线肇嘉浜路站步行300米

  • 小区户型

    小区小高层带电梯,一梯两户为主,大户型比较好卖,120平方,两房两厅为主力户型,170平方为改善需求

  • 小区设施

    小区中间位置有个水景花园,周边有小孩游乐设施!

  • 生活配套

    向东100米又大型的地下家乐福,向东3000米有出名的中山医院医疗设施充足

  • 房屋品质

    此小区由开发商恒大操盘,02年交付,小区都装有双层玻璃,隔音效果非常好

  • 小区不足

    小区地上车位不足,有待物业调整整改

房价走势
徐家汇花园
99169元/㎡
小区单价
徐家汇
93046元/㎡
商圈单价
实地核验
1300
92567.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
高层(共8层)
140.44
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
高壮
227神奇分
太平洋房屋
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