足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付49万,月供8837元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202207725319
房源概况
核心卖点
房源信息:
1.产权信息:产权人一位,无贷款无抵押
2.装修情况:精装修,家具家电全送
3.户型信息:一梯两户,两房两厅一卫,南北通透
税费:满五 ,税费低
4.楼层:中间楼层,采光视野好,小区绿化好,景观
5. :飞尔 、明强 ;航华 、明强 ;七宝二中、航华中学
6.交通配套:地铁10号线航中路站、嘉闵线沪星路站
公交721路、753路、519路、709路、867路、911路等多条公交线路
高铁:虹桥火车站,航空:虹桥机场
7.生活配套:出小区就是菜市场,买菜购物方便;周边有银行,餐饮酒店,便利店等一应俱全
8.娱乐健身场所:航华公园,闵行文化公园
业主心态
1、【卖房原因】:房东考虑将房子卖掉置换大一点的三房,改善居住环境
2、【目前心态】:已经在本版块看中房子,非常诚意卖,价格看中还可以协商
3、【接受置换】:房东可以接受置换, 付款好价格可协商
4、【房东介绍】:产权是一对夫妻,上海本地人,非常诚意出售,也比较好说话,经常和我们了解现在的市场行情,讨论卖房情况
服务介绍
【1】个人介绍:本人〖宋智杰〗精耕上海二手住宅,别墅,商业地产。
【2】范围:闵行,航华,龙柏,七宝,九亭板块。
【3】交易流程:带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【4】专业:用专业的服务打造舒适的体验,因专业产生价值!
【5】宗旨:用合适的时间让您找到满意的房子!真诚,始终如一
【6】更多房源,请点击右上角『我的店铺』查看。
温馨提示:房源共享,一个区域只需寻找一位专业顾问,以免电话过多影响您正常工作和休息。
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太平洋房屋航中路店
本房星级好店
5
经纪人数
121
在售房源
539.2
门店评分

航华二村二街坊

小区均价

43821元/㎡

小区户数

673户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (81)

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  • 轨道交通

    距离10号线地铁航中路站约1.2公里,门口就有公交站

  • 小区户型

    小区大多为一梯两户,双南两房68或76平米

  • 小区设施

    小区东面有大片绿地及活动设施,饭后散步好去处

  • 生活配套

    小区向东1.5公里有大型公园,门口有各种商店超市

  • 房屋品质

    小区为90年代动迁房,经过2次整体改造

  • 小区不足

    房龄老,90年动迁房,车位稍微有点紧缺

房价走势
航华二村二街坊
43821元/㎡
小区单价
航华
43973元/㎡
商圈单价
实地核验
246
36177.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
68
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
宋智杰
717神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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