房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付211万,月供38007元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202307925467
房源概况
核心卖点
此房位于小区中心 位置!满五! !
小区介绍:小区是02-07年的共分三期,物业是上海复欣物业管理有限公司,小区车位地上150元,地下600元,绿化40%,品质小区!小区共有125栋楼,合2250户,车位共800左右,小区共三个出入口。
户型介绍:本房龄是07年,版式南北通三房,空气流畅,采光 ,小区紧邻大宁公园,空气质量佳,并且伴有花香。
周边配套:2公里内共有大宁国际,久光百货,大润发,新花园,上海第十人民医院,菜市场,盒马鲜生,同济医院,大宁音乐广场等等。
交通出行:小区门口公交站台,交通方便利于出行,1.3公里左右上内环,1.6公里左右中环,近一号线地铁。
业主心态
1.【卖房原因】:业主搬去和孩子居住,处理这一套资产。
2.【家庭意见】: 家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:业主诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
说真话,做真事,真付出
【1】个人介绍:我是TAIWU客户经理乔达,本人自本科毕业实习就在房产行业任职,公司曾多次荣获上海市优秀房地产企业“金桥奖”,连续多次荣获公司精英奖,买卖租赁王奖。
在上海为25位业主找到满意的家,本人秉承客户至上,真诚服务的态度,您的选择,我的追求!

★买房交易流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签买卖合同→首付→配套贷款→交易过户→交税→拿新产证→交房拿钥匙。
如果对此房源感兴趣,期待您的来电,感恩遇见。
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歌林春天馨园

小区均价

94319元/㎡

小区户数

2170户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (205)

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  • 轨道交通

    距离1号线延长路站1000米,上海马戏城站1.5公里

  • 小区户型

    小区房龄为2008年,均为电梯小高层,多为一梯两户,户型为88-158平,板式户型

  • 其他描述

    开发商为大家置业有限公司,小区所属上海复欣物业公司,物业费1.5元/平/月

  • 小区设施

    小区内自带1000平健身房,工作之余可以在此锻炼且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等

  • 生活配套

    小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货

  • 小区不足

    小区停车位紧张,停车是先到先停

房价走势
歌林春天馨园
94319元/㎡
小区单价
大宁
85568元/㎡
商圈单价
实地核验
1058
87656.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共8层)
120.7
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
乔达
407神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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