足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付72万,月供12932元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202409100181
房源概况
核心卖点
①小区:绿梅三村
②楼层:一梯两户,中间楼层
③税费:满五年,买家需支付契税即可
④户型:两房朝南,一房朝北,送30平超大天井
⑥装修:简单装修,打扫干净清爽。
⑦设施:周边有公园(闵行莘庄公园),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,地铁1.2km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
⑧看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
太平洋客户经理张桥。2016年持证经纪人,考取全国房地产经纪专业人员业证书。本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业,选择我(可以带给您不一样的体验);从事房产以来得过6届经纪人奖,得过20次个人精英奖,4次明星业务员奖和5次英雄奖等各种奖项,法律顾问,主营:莘庄 档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有),目前我们房源新鲜度极高(房源隐于本公司;我这有其他公司没有的房源,有其他公司拿不到的底价)我的一直被评为五星经纪人,期待为您提供,期待给您一个温馨的;谢谢!更多房源敬请点击我的网络头像,进入我的网络店铺选择适合您的房源。
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小区均价

47606元/㎡

小区户数

1614户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (139)

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  • 轨道交通

    小区坐落于莘凌路南辅路口可换乘5号线距离莘庄1号线一公里左右

  • 小区户型

    绿梅二村户型有三房,两房和一房,小区环境比较好,楼栋间距宽采光好

  • 小区设施

    小区里面有个小花园 花园里面有些健身设施可供居民健身

  • 生活配套

    小区门口20米左右就是移动营业厅还有好德超市

  • 房屋品质

    小区竣工于1995年,多为动迁,房屋品质还是有保证的,不靠路,外立面新,无墙皮脱落情况

  • 小区不足

    小区里面停车位比较紧张

房价走势
绿梅二村
47606元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56246元/㎡
商圈单价
实地核验
360
46291.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
低层(共6层)
77.77
简单装修
1993年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
严晓军
546神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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