房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付316万,月供56759元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408850610
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
【房源信息】:房东是我老客户,非常诚意出售
【产权信息】:产权1人在 海,无抵押无贷款
【税费情况】:满五 免个税,省去几十万。买进价
【看房时间】;提前联系;基本能安排
服务介绍
本人梁凤丽从业房地产行业已有5年以上,成交二手房60余套,选房专业 配房精准 议价能力强 具有专业的二手房交易经验,本公司现有大量的二手房房源,您想要的房子我都有。
【服务流程】
为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→配套贷款→交易过户→新产证→交房 诚信交易 合理收费 透明服务 让您买的安心 买的放心
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太平洋房屋西藏南路三店
首发门店
本房星级好店
7
经纪人数
190
在售房源
515.33
门店评分

黄浦众鑫城

小区均价

107613元/㎡

小区户数

620户

物业费用

1.85 元/平米/月

容积率

4.4

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (235)

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  • 轨道交通

    小区后门出去20米不到就是老西门地铁站8/10号线

  • 小区户型

    主推137平的三房,121平的两房,小区里很好户型,小区一共有6栋,2004年品质小区,小区绿化率高

  • 小区设施

    小区内部有凉亭还有篮球场,位于小区五号楼旁边。

  • 生活配套

    小区周边生活配套齐全,小区西门就有万有全大境菜市场,买菜非常非常方便。

  • 小区不足

    小区的停车位相对紧张 车位紧张

房价走势
黄浦众鑫城
107613元/㎡
小区单价
老西门
105514元/㎡
商圈单价
实地核验
1580
99723.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共31层)
158.44
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
梁凤丽
504神奇分
太平洋房屋
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