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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付125万,月供22560元
发布公司
发布时间2024-05-15
更新日期 2024-05-25
房源概况
核心卖点
【核心卖点】采光充足+位置安静+满五+没有用过
【小区介绍】梅园三街坊共有5个弄(130弄、138弄、160弄、991弄、1025)118个楼栋号,约2668户。基本都朝南,一梯四户居多。房龄基本都是84/85年的,小户型比较多,总价低,一直是梅园板块成交热的小区。
【户型介绍】1984年房龄,房屋为两室户型,主卧朝南,厨卫全明,精装修、采光好、南北通透。
【周边配套】商场:96广场、世纪百联、世纪汇、八佰伴等等。医疗:东方医院,陆家嘴卫生服务社区。生活:崂山菜市场、福山菜市场、竹园菜市场。
【交通出行】地铁:步行500米左右就是世纪大道站,850米浦东大道站。公交:南门口就是公交站,出行便利
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,小洪拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
《业主心态》:房东置换急售,因之前看中1套房子首付不达上家要求因此搁浅,现在已经差不多看中自己的房子了,房东不想错失这次机会,降价只为买到自己满意的房子(低于市场价百分之15的房价)。
温馨提示:房东定金已付。价格空间大,可接受一定的置换周期
服务介绍
我珍惜每一个客户, 我坚信没有卖不出去的房子 ,没有不想买房子的人 ,只有不想卖房子的人 。只有真诚 的服务才能赢的客户的信任 ,我坚信努力就会有收获只有协作才能双赢 。在太平洋,善良与业绩 同等重要,善良与业绩 同等价值。我们将秉承真文化,说真话,做真事,真服务,真付出,真拼搏。真诚在乎,完全托付!成就员工以成就企业,成就企业以 社会!我们的目标是:成为受人尊重的企业!我们的使命是:让社会认可,让客户满意,让员工热爱,让同行敬畏!我们的价值观是:勤奋,诚信,正向,分享,利他!秉承顾客就是上帝,顾客虐我千百遍,我待客户如初恋的好服务好态度!
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梅园三街坊

小区均价

114779元/㎡

小区户数

2807户

物业费用

0.85 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (273)

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  • 轨道交通

    距离世纪大道地铁站800米内,2-4-6-9号线多条轨道交通

  • 小区户型

    小区只要以一梯四户户型为主一房主力面积:27-36平两房主力面积:46-55平

  • 其他描述

    物业:小区物业是潍坊物业,虽然物业费才8毛钱一平,但是却很负责,随叫随到,有问题都是很快就帮你解决!

  • 小区设施

    小区里有一个健身设施 凉亭很多老人小朋友傍晚都会来此锻炼身体 小区住户关系融洽素质高

  • 生活配套

    小区南门出去300米世纪大都会,百联世纪,九六广场

  • 小区不足

    小区内唯一的不足就是车位紧张小区无地下车位地面车位基本上是先到先得车位有些紧张小区内停车位紧张

房价走势
梅园三街坊
114779元/㎡
小区单价
梅园
99620元/㎡
商圈单价
暂无售价
311
高层(共6层)
64.94
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
近地铁