足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付316万,月供56759元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-13
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202308190397
房源概况
核心卖点
黄浦新天地 中海建国里一期
建筑面积154.19平米
户型3房2厅2卫 满五年
【房型】格局方正,主卧朝南客厅南北通带落地阳台,两房朝北!!!
【装修】业主全新精装修,中央空调,新风系统,直接拎包入住!!!
【楼层】小区前排落地阳台采光好,视野无遮挡!!!
【看房】提前预约,特殊情况,具体沟通看房事宜!!!
业主心态
业主心态:房东出国处理国内资产,故诚意出售此处房产!
尊敬的客户:
(1)该房产无贷款,无抵押,满五免个税
(2)诚意出售,看房方便。
(3)房子产权清晰,随时签约。 您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房屋后提出,我会尽全力为您去和业主协商!!!
服务介绍
您好,我是太平洋房屋局门路店(永业公寓对面)客户经理:钱宽文。
从事房产销售已有多年行业经验,目前本人主做黄浦及周边二手房销售工作,我会以专业的知识、理性的思维、真诚的态度为您的购房过程提供帮助,一切从细节做起,保证给您提供满意的服务!您也可致电我本人详询,祝您购房愉快!!!
太平洋房屋客户经理:钱宽文,竭诚为您服务!!!
★如果您对此房不满意,可点击我的头像,进入我的店铺,看看其它房源,或者电话我,告知您的需求,将为您提供更多。
★本人承诺:联系我,将全程为您提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰!!!
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全部经纪人
太平洋房屋斜土路三店
本房星级好店
5
经纪人数
113
在售房源
751.5
门店评分

老西门新苑

小区均价

118690元/㎡

小区户数

775户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

3.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (402)

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  • 轨道交通

    小区出门150米到地铁8号线10号线老西门站,出行也是非常的方便

  • 小区户型

    小区一共1-517-18,7栋楼总共700户左右,主力户型是2房114,118,143,153

  • 其他描述

    小区03年和06年交付物业是中信泰富,管理费3.5元车位充足租金在1200/月售价40-60万一个

  • 小区设施

    小区人车分流,自带会所,里面有游泳池,健身房,只对小区业主开放

  • 生活配套

    小区西边紧邻新天地,北淮海路与人民广场商圈,周边往500米以内有菜市场,大型市场,可供采购!

  • 小区不足

    人车不分流小区管理不怎么严格物业设施陈旧

房价走势
老西门新苑
118690元/㎡
小区单价
老西门
105408元/㎡
商圈单价
实地核验
1580
102471.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共34层)
154.19
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
钱宽文
842神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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