实地核验
373 万
40641.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
低层(共17层)
91.78㎡
精装修
南
2011年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付111万，月供12616元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中岚地产 | |
| 营业执照91310120MA1HQR0MX3 | ||
| 发布时间2024-05-13 | ||
| 更新日期 2024-06-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308080360 | |
房源概况
核心卖点
房屋情况：此房建筑面积是91.78平，满五年无个税，景观楼层，保养全新，看房随时。
户型：2房2厅1卫，2+1的全南户型
装修：精装修
优势：此房满五 ，二手买进，税费很少，性价比高
配套：位于九亭繁华地段，小区旁边就是九亭中学，小区里有篮球场，有亭台水榭，有鸟语花香，有一年全是春的气息，小区朝南2公里就是地铁口，自带小区商业一条街。
户型：2房2厅1卫，2+1的全南户型
装修：精装修
优势：此房满五 ，二手买进，税费很少，性价比高
配套：位于九亭繁华地段，小区旁边就是九亭中学，小区里有篮球场，有亭台水榭，有鸟语花香，有一年全是春的气息，小区朝南2公里就是地铁口，自带小区商业一条街。
业主心态
房东置换一个大户型的房子，已经订好了，急于出售，看房预约。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
2家门店、3位经纪人正代理本房
中岚地产摩卡小城店
本房星级好店
2
经纪人数
44
在售房源
303.0
门店评分
小区解读 (218)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口就有公交车，直接到九号线的，很方便 也有去虹桥的
小区户型
小区分三期，一期主要是：120-155平3+1户型，二期为联排和双拼，三期为89平2+1户型。
小区设施
小区中心：篮球场，网球场，儿童游乐园，老年人活动中心，人造山水湖泊，中央喷泉，聘用国外设计师团队设计
生活配套
周边配套成熟，商业街很近
小区不足
小区人车分流，晚下班高峰期，车位紧张，小区靠高架那排楼比较吵，建议考虑那边的装国外双层玻璃。物业环境好，所以税费过高。
小区问答
【中大九里德(二三期公寓住宅)】 这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？
你好，我是太平洋房屋的李经理，很高兴为您服务中大这个楼盘。它的价格定位在九亭的话，属于二档的一个梯队，一档的话属于背上弯，九镇湖滨新虹桥二档就属于中大九里德摩卡小城这样的。
2023-04-06
526个回答
【中大九里德(二三期公寓住宅)】 这房子首付和税费大概多少？
你好，房子的税费情况是要看当时的买进价和现在的成交价，以及您是首套还是二套的一个情况。来确定的资深经纪人小李竭诚为您服务。
2023-04-06
525个回答
【中大九里德(二三期公寓住宅)】 有电梯吗？一梯几户？
有电梯这个小区房子还是非常ok的。
2023-04-23
525个回答
房价走势
中大九里德(二三期公寓住宅)
44357元/㎡
小区单价
九亭
45801元/㎡
商圈单价