房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付204万,月供36642元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-06-07
官方核验 房源核验编码 202307874162
房源概况
核心卖点
(一)【特点优势】:业主变现,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价。
(二)【位置优势】:此地位于五里桥核心地段,进可繁华,退可宁静。
(三)【户型优势】:中间位置,位置安静,使用率高,享受更大实用空间。
(四)【装修优势】:房子装修后维护的非常好,一直空闲,物品使用的都非常珍惜,一进屋的感觉简约时尚,处处透着大方,装修时每个环节都检查的很仔细,把一个整洁、放心的家交给您。
(五)【居住体验】45%较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。
业主心态
★《业主心态》:业主上海人,是我一直维护的老客户,看中可以谈!房东对我比较认可,只要你看中,房东这边我来谈!
★《产权信息》:产权两人在上海,签约没问题。三无产品,清清爽爽。
★《税费情况》:满五免个税,省去二十几万。买进价 。
★《看房安排》:提前电话预约,房东基本随时可以安排看房,我这边也有钥匙。
服务介绍
本人杨艳群是太平洋房屋资深客户经理,主要负责黄浦,房源户型无论价位、户型或周边信息都可以为您做 专业 详细的介绍。您满意是我的动力! 选择我为您服务的理由:
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太平洋房屋徐家汇路店
首发门店
本房星级好店
10
经纪人数
217
在售房源
612.6
门店评分

小区均价

123237元/㎡

小区户数

1347户

物业费用

2.25 元/平米/月

容积率

4.36

绿化率

36.1%

小区图片

小区解读 (399)

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  • 轨道交通

    东门出来就是马当路9/13号线地铁

  • 小区户型

    小区共13个楼栋组成,主要户型是98平-108平两房,多为两房朝南厅朝南户型130平-159平三房

  • 其他描述

    小区是上海新世纪物业有限公司管理,物业费3元/平方/月,流动车位500/每月 固定车位1000/每月

  • 小区设施

    网球场,高尔夫练习场,室内游泳池,地上车位和地下停车库

  • 生活配套

    生活配套齐全,小区楼下就是便利店,出门50米就是蒙西菜市场,大型的商场500米内生活所需都有配备

  • 小区不足

    此小区车位比较紧张

房价走势
汇龙新城
123237元/㎡
小区单价
五里桥
95999元/㎡
商圈单价
实地核验
1020
103701.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共28层)
98.36
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
杨艳群
586神奇分
太平洋房屋
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