实地核验
455 万
39773.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
低层(共14层)
114.4㎡
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付136万，月供15390元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-12 | ||
| 更新日期 2024-06-15 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307984908 | |
房源概况
核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适。
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五 的，税费很少
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适。
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五 的，税费很少
业主心态
★《业主心态》：卖房置换 已看中房子，出价就谈
★《产权信息》：产权1人在上海，签约没问题，产权清晰
★《税费情况》：满五 免个税。
★《看房安排》：提前电话预约，全天可看。
★《产权信息》：产权1人在上海，签约没问题，产权清晰
★《税费情况》：满五 免个税。
★《看房安排》：提前电话预约，全天可看。
服务介绍
太平洋房屋是上海 蝉联十五届金桥奖企业
主营沪亭北路商圈
我的主营小区是：绿庭尚城、九城湖滨、贝尚湾、知雅汇、五洲云景、金丰蓝庭、依云郡等楼盘。
交易流程：意向金——转定金——签署房屋买卖合同（7本）——付首付——办贷款——过户（一网通过户，当天缴税当天拿产证）——放款——交房！
太平洋房屋 郝经理
主营沪亭北路商圈
我的主营小区是：绿庭尚城、九城湖滨、贝尚湾、知雅汇、五洲云景、金丰蓝庭、依云郡等楼盘。
交易流程：意向金——转定金——签署房屋买卖合同（7本）——付首付——办贷款——过户（一网通过户，当天缴税当天拿产证）——放款——交房！
太平洋房屋 郝经理
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全部经纪人
1家门店、4位经纪人正代理本房
太平洋房屋沪亭北路四店
首发门店
本房星级好店
4
经纪人数
114
在售房源
562.6
门店评分
小区解读 (350)
查看更多经纪人解读轨道交通
九号地铁线离小区2公里路程 上佘线，沪佘昆线，沪陈线，沪松线，九亭一路，旅游一号线到地铁口
小区户型
小区均为一梯两户，南北通透，2房户型居多，95平2房2厅1卫的是主力户型。
小区设施
建设有多功能会所，东边有运动公园，儿童活动场，小区景观河流，有车位1459个，还有地下车库
生活配套
200米好又多连锁超市、美物购物中心，金家上海根行，肯棒基百果园幼教辅导
小区不足
小区比较大，居民比较多，地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象较多. 车位紧张
小区问答
房价走势
志成花苑知雅汇(公寓住宅)
44378元/㎡
小区单价
九亭
45576元/㎡
商圈单价