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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付210万,月供23677元
发布信息 发布公司 辉锐地产
营业执照91310120MACKM8WC06
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-06-21
官方核验 房源核验编码 202308079424
房源概况
核心卖点
★《户型介绍》:2房2厅1卫。主卧朝南,次卧朝北,厅朝南,厨卫全明。
★《房源面积》:96.69平米,得房率在80%到85%,设计理念好,不会感到浪费或者压抑。
★《采光布局》:小区花园位置,采光不挡,通风性好。周边绿化多,环境好。
★《装修详情》:精装修,目前自住,保养的特别好,上门实测!!
业主心态
【卖房心态】:业主因为已经订到满意的房子,所以特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同身受,能给客户周期来操作换房事宜。
【业主简介】:业主高等教育,知书达理,善解人意,曾说过一句让我感动不已的话:二手房交易不是冰冷的房屋过户交易,而是一个温暖的家的延续。相信如果您选择这套房子,在后期的办单过程中一定会交上这个朋友
服务介绍
我是辉锐地产的客户经理胡小勇,从事房产行业7年有余,已为一百多位客户实现安家。精通房屋买卖流程和相关业务,选择辉锐,选择我,我将为您竭诚服务!
【全程服务】:我们秉承公平公开公正的原则,为您提供一个安全平等的交易平台,所有手续,流程清晰可查,让您安心交易!所有流程按照国家法律法规,行业规定,公司制度,严格操作!诚信为您服务!
【交易流程】:看房--付意向--转定--签合同--审税--贷款--过户!
【服务理念】:坚持做好自己,不隐瞒,不欺诈客户,交易安全,高效,我为您,更省心!
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盛世宝邸(二期)

小区均价

76180元/㎡

小区户数

1440户

物业费用

3.2 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (96)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区大多是总高16楼的高层,以96平南北户型为主

  • 小区设施

    小区内部有部分健身设施,小区是人车分流

  • 生活配套

    距离大昌商业广场300米,张腾生活广场350米粉

  • 房屋品质

    社区开发商为浦东新区房地产集团有限公司,大部分是90平以下房型,明厨明卫,空气南北对流,日照通风良好

  • 小区不足

    该小区物业费有点高

房价走势
盛世宝邸(二期)
76180元/㎡
小区单价
淞南
43886元/㎡
商圈单价
实地核验
700
72397.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共16层)
96.69
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
胡小勇
441神奇分
辉锐地产
已加入无忧交易保障
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